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파워링크 
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misk
요즘 분위기는 매도자들이 가격 하락에 더 민감하게 반응하는 분위기입니다 어떻게든 덜 떨어지는 것에 가중치를 두려고 하네요.
매수자들은 여기서 말하듯 저 가격을 대출까지 해서 감당해내기 어렵다는걸 오래전부터 드러내고 있는거구요. 물론 현금부자들 제외구요 나머지들은 영끌해서 다 투입돼있어서 여력이 없어 보여요
2023-01-21
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 dsdsd
개포가 새아파트가 20억에 나오는데 송파 16억도 비싸죠.. 문제는 강남 전세가가 계속 빠지는 중이고 나머지들 그대로 따라가는중이라 매매가가 오를수가 있나요 계산기 때려보면 전세가 무조건 유리한데 매매가 40프로..
2023-01-21
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올곤
개포 새아파트가 20억에 안나오고 있는데요. 최근 거래가가 24억인가 하던데... 그때 진짜 못난이 한채 나온거 이후로는...
2023-01-21
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Devilracer
개포프레지던스자이 실거래 24억 찍고, 23.8억 찍고, 갑자기 뚝 떨어져서 20억 찍고..그 후에 다시 23.5억 찍고..들쭉날쭉 합니다. 여긴 2월부터 입주이니 입주기간 3개월 감안해 5월까지는 변화가 심하겠죠.
2023-01-21
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딸기나무
@Devilracer 조합원 명의변경기간이 2월초까지고 일반분양자는 등기날때까지 거의 거래못하는것으로 알고있는데 3월에서 5월에도 거래가 가능한가요?
2023-01-21
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Devilracer
파크리오는 1/5에 16.5억으로 신저가 기록했습니다. 바로 직전 12/31 거래가 17.2억이었으니, 이것만 놓고 보면 하락세가 지속되고 있다고 봐야겠지만.. 절대적인 거래량 자체가 적어서, 두세건이 직전 거래보다 높게 나왔다고 상승이다, 두세건이 직전 거래보다 낮게 나왔다고 하락이다.. 이런식으로 보는건 무리가 있다고 봅니다.
2023-01-21
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챠우챠우멍멍
오를때 한두껀 가격은 적정가격이고 내릴때 한두껀 가격은 가격이라 보는것에 무리가 있다??
2023-01-21
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Devilracer
두 경우 모두 추세라고 보기엔 무리가 있다는 얘기입니다. 그런 거래가 좀 더 이어져야 추세로 볼 수 있다는거죠. 12월,1월 거래 몇개 들고와서 이제 바닥찍고 반등이다, 혹은 아직 계속 하락이다, 하고 단정하는건 무리라는거죠. 참고는 할 수 있겠지만요.
2023-01-21
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빨간늑대
헬리오는 층뿐 아니라 위치(동)도 중요합니다.
2023-01-21
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FFluctuation
3년 봅니다 ㅋㅋㅋ
2023-01-21
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이번주도일등이다
부동산 던져놓고 삽시다
2023-01-21
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jigsawfit
ㅋㅋㅋㅋㅋ 존나 웃기네 ㅋㅋㅋ 아직도 행복회로 ㅋㅋㅋㅋ
2023-01-21
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Sersfd45erf
부동산에는 흐름이라는게 있는데,
현재는 하락흐름,
2023-01-21
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비싸긴 드럽게 비싸다. 빠졌다고 징징대는대도 저정도니...
심지어 2층 가격이고...평균내도 16억 500만원인데..
@올곤
6층 15.9
@올곤 현시세를 평균내서 정하는건 아니잖아요. 그냥 낮아진 저점이 기준이 되고 지속적으로 하락한다는게 트렌드지.
@talker 저점을 기준으로 올랐다는거죠.
그리고 댓글 쓰신분이 분명 두건만 보면 이라고 전제를 달으셨구요
@올곤 아무리 빌어봐야 대세하락은 지속될수 밖에 없죠
돈없는 사람은 이자 부담 되서 못사고 돈있는 사람은
기다리면 더 떨어질게 뻔히 보일텐데 안사죠
@talker 저점에서 오른가격이고 2층임을 감안했을때 매도세가 어느정도 진정된것으로 보이네요. 주가가 부동산보다 선행한다고 봤을때 바닥을 찍었을것이라고 보여집니다. 하지만 미래가격은 누구도 모르는거죠
@머찌인남자
ㅋㅋㅋ
뭐 앞으로 더 떨어질지 모르죠
하지만 저거 산 두사람도 생각은 있겠죠