가족간매매 문의드립니다.11
- 관람호랑이
- 등록일 2023-11-23 14:34
- 조회수 3926
|
||
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
oilvirus
5. 매매 시 매매대금은 20년 분할하여 지급하려합니다 -> 이 부분이 좀 애매할듯하네요. 매매형식으로 하더라도 가족간거래라 금전거래내역을 볼듯하고 거래금액이 없으면 증여로 판단될듯합니다. 세무사와 한번 상의 해보시기 바랍니다.
2023-11-23
|
|
0
0
R.G.M
잔금 지급일 또는 등기접수일중 빠른날이 양도일이 될텐데...
20년 분할 지급하면 증여 간주 해당 될 듯 한데요. 그리고 글쓰신분은 지금 1주택 보유를 없애고 무주택자로 돌아가고 싶어 하시는거 같은데...
2023-11-23
|
|
|
0
0
 관람호랑이
등기접수가 더 빠르게될건데..그럼 증여로 판단될까ㅡ
2023-11-23
|
|
|
0
0
oilvirus
@관람호랑이 매매형식이면 부동산거래신고가 들어가야합니다. 아마 가족간거래기때문에 전산에 걸러질겁니다. 지금 당장 조사를 하지 않아도 어머님 돌아가실때 조사가 나올듯해 보입니다.(10년간 거래 훑는경우 생길수있음) 증여면 관란호랑이님이 얻는 금액은 없지만 형님이 증여세와 취득세를 납부하면 끝날듯합니다.
보통 10만원 정도면 상담가능하니 세무사 상담한번 받아서 처리 하시기 바랍니다.
2023-11-23
|
|
0
0
moschus
그냥 매도 하시는게 나을거 같습니다.
형님 명의로 하고 20년간 집값 갚는데 집값이 올라가면 나중에 싸움날지도 몰라요.
2023-11-23
|
|
0
0
뱃사공
세무사 상담받아서 처리하는게 편할겁니다.
2023-11-23
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
시세가 6억 가량 이면 3분의1지분이니깐 대략 2억 지분 거래고
계약서 쓰고 형님 통장에서 님 통장으로 계약금 잔금 전부 이체 시킨 증거 남겨 놓으시구요.
증여는 증여세 나오니깐.. 깔끔하게 매매로 진행하시는게 좋겠네요. 양도세는 1가구1주택이시라니깐 안 나올테고..취득세는 얼마 안되니깐..
매매다금을 일시불로 안하고 분할해서 받을건대 이렇게는 증빙이 안될까요?
양도세는 1주택의경우 기본세율? 같은것도 없는건가요