이 전세계약 해도 될까요?13
- 슈퍼똘똘
- 등록일 2022-06-28 15:16
- 조회수 963
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파워링크 
등록안내
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[* 비회원 *]
보증보험 가입불가 -> 뒤도 돌아보지 말고 전세계약하지 마세요.
깡통전세는 들어가는것 아닙니다;;;
전세가 8800만원인데 매매가가 8600인데 들어갈려고 하는 글쓴이분도 이해가 안되네요;;;
2022-06-28
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 슈퍼똘똘
지방이다 보니 괜찮은 매물이 없어요 ㅠㅠ 월세는 유지비가 너무 크고요.. 리모델링 매물이다보니 만약 문제가 생겨서 승계하게 되더라도 실거주 하면 되니 그렇게 큰 문제 아니지 않나 생각했어요
2022-06-28
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RAYMAN
그냥 사세요. 값도 더 저렴할텐데 왜 굳이 전세들어가서 마음 졸이면서 살아요?
2022-06-28
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[* 비회원 *]
@슈퍼똘똘 괜찮은 매물이 없는건 아닙니다. 다른 부동산도 알아보세요. 부동산마다 자기가 가지고 있는 매물 따로 있습니다. (진짜 좋은 매물은 부동산에서 간직하고 있음, 진짜 좋으면 바로 계약될테니 매수자, 매도다 부동산 수수료를 모두 먹을수 있으니까요) 저런데 들어가지 말라는 이유는 집주인이 돈한푼 없을수가 있어서 입니다. 세금 채납이라도 하면 그 아파트에 다 저당잡혀요
2022-06-28
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슈퍼똘똘
@RAYMAN 청약때문에요
2022-06-28
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[* 비회원 *]
@슈퍼똘똘 부양가족 3명에 무주택 15년 이상된 40대 후반 아니면 청약 의미없어요
2022-06-28
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ㅇㅇ=
님 생각해보세요
님은 왜 그집에 전세들어갈라고 하시는거에요? 매매가가 더 작은데? (KB 시세라지만..)
님도 알잖아요 상품가치 없는거...안오를거 같으니까 안사는거 아녀요?
그럼 바꿔생각해봅시다. 현재 매수자 B는 그럼 왜 그집을 사려고 할까요?
자기돈이 안들어가니까 그런거겠죠?
근데 만약 집 시세가 떨어지면 어떻게 될까요?
현재 매수인 B가 과연 전세금 순순히 돌려줄까요? 님이라면 돌려줄거 같아요? ㅎㅎ
이건 생각하고 자시고가 없어요
정 돈 없으면 월세사세요... 형편에 맞춰 사는겁니다.. 그런 리스크 끼고 전세 고집하겠다 싶으시면 고 하세요...
당해도 알고 당해야죠 뭐... 아파트 전세는 목돈 모은다는 개념으로 왠만하면 추천합니다만... (전세보단 매매를 더 추천하긴 합니다...)
저렇게 갭차이 안나는건 솔직히 추천하기 어렵죠
2022-06-28
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sinpk16
저게 바로 갭투고, 깡통전세이잖아요.
집값 하락해서 계약만료일때 다음세입자 못들어오면 글쓴이분 전세금 못받고, 나가지도 못해요. 그리고 집주인이 국세 미납되면, 경매 넘어가게 될거고, 국세가 무조건 1순위이기 때문에 아파트 직접 낙찰 받는거 아니면, 유찰되고 낙찰되면 전세금 100% 못돌려 받습니다.
그냥 월세로 들어가세요.
2022-06-28
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아니면 그냥 보증금으로 그 집 매수한다고 생각하고 들어가세요.