부동산 바닥 적정가 계산법17
- 삼호어묵
- 등록일 2022-11-23 15:09
- 조회수 2320
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파워링크 
등록안내
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투섬플레이스
동의합니다 그런데 물가가 많이 오르고 현금가치가 떨어져서 인구감소도 시작은 했지만 통계청에서 발표한 자료에 따르면
30년뒤에도 4천500만 정도라서 17년 ~ 18년 가격까지는 쉽지 않을꺼 같기도 합니다. 19년 가격이 적당해 보입니다.
2022-11-23
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DarthSidious
현금가치가 계속 오르고 있죠.
Cash is King 인 시대라... 17년은 모르겠고 18년정도까지는 갈 수도 있다고 생각이 듭니다.
2022-11-23
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야488오
현금가치는 떨어지고 있죠.
현재 코로나로 돈을 풀어내서 화폐가치 급락. 너무 떨어져서 조정하려고 잠시 금리가 오른거고 금리 때문에 단순하게 현금이 한시적으로 부동산대비 유리해지는 입장인거지 현금가치가 오르진 않아요. 물가 오르면 현금가치는 떨어질 수밖에 없어요.
옛날에는 300원만으로 월드콘아이스크림 사먹었지, 지금 300원으로는 쭈쭈바도 못사먹어요.
2022-11-23
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 삼호어묵
신축은 19년가격에서멈출수도있지만
구축은 어디까지내려갈지몰라요 인구준만큼
2022-11-23
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우산리두바쿠
정상가의 기준을 어떻게 잡는가가 문제죠.
17년 부터 버블이 시작된거가 아니고 17년 부터 상승이 시작된거구요. 상승이 버블을 이야기 하지는 않죠. 17년 가격이 기준이 될 수도 있고, 18년/19년 가격이 기준이 될 수도 있습니다. 기준점이 어디냐가 말처럼 쉽지가 않아서요. 12 - 17년은 가격이 보합이었으니 백번 양보해서 12년 가격은 버블이었다고 하면 5년간 정채되었던 17년 가격이 이 버블만 빠진 적정가 인지, 심리적 요인으로 버블보다 더 떨어진 저평가 가격이었는지는 모르는거죠.
2022-11-23
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삼호어묵
상승은 12년부터 시작됨
2022-11-23
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저정도가격에서 사면 실거주가주는 안정감으로 버틸수있을겁니다. 저기서 더폭락해도 파산하거나 가정파탄나는일정도는 없을겁니다.