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파워링크 
등록안내
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명품남자
압류,근저당 말소 조건이면 괜찮죠..전세가율 높으면 깡통 될수 있어요..
2022-07-31
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양철머리
전세는 나중에 내 돈 받을때까지 생각하셔야해요
말소 특약걸고 보증보험 가입거절시 거래 취소 특약도 넣으세요 사실 보험 들어도 사고터져서 내돈 돌려받을때 시간이 걸립니다. 그때 스트레스 받아요 벌써40중반 님 말씀처럼 다른 세금이 어디서 튀어나올지 모르기때문에 저라면 다른 매물 알아보겠네요 정 마음에 드시면 말소특약+보증보험가입특약 해서 진행하시고 그게 아니면 다른매물 알아보세요
2022-07-31
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 [* 비회원 *]
등기부 을구에 다 나와있잖아요. 이걸 전세2억에 계약한다구요? 제정신입니까? 근저당이 벌써 3순위인데 전세 2억이요? 아니 집이 마음에 들면 차리리 저 오피를 사세요. 그럼 최소한 돈은 안날릴듯
2022-07-31
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돌돌이와돌식이
저거 깨끗하게 해결하는방법
1. 현재 압류는 임대인에게 압류통지서 받아서 압류금액 얼만지 확인후 전세금으로 다 처리하기로 확인 2. 국세/지방세 납세증명 받아서 현재 압류된 금액 외에 추가로 더 내야할 세금 없는지 확인 3. 1,2 다 해결하고난 후 국세/지방세 완납증명서 수령(수령시 유효기간이 발급일로부터 30일인지, 유예세금 없는지 확인 필) 4. 근저당설정 된 금액 전세금으로 다 해결하기로 확인 5. 임대인이 사업하는분이라면 건강보험 완납 확인서(본인꺼 말고 직원들꺼) 징구
이거 다 하실수 있으면 진행하시고 하나라도 못하면 쳐다도 보지 마세요. 근데 저거 다 해도 상황보니 전세 사는중에 압류 걸릴듯
2022-07-31
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면100%
무슨 수를 써서라도 계약해지 하세요. 등기 지저분한건 절대 들어가지도 쳐다도 보지 마세요.
2022-07-31
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o공부중o
생각보다 근저당은 전세로 처리하는 경우가 종종 있습니다. 근데 압류는 문제네요
2022-07-31
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피티12
절대하지마세요 근저당 잔금시 말소한다해도 압류됬던걸 산다구요??? 집주인이 세금체납해서 압류됬던걸 뭘 믿고 산다는거죠??
아파트는 많이 올랐어도 오피는 금액 안올랐어요 돈 없어서 작년에 또 추가 대출받은집을?? 제 주변이라면 절대 못들어가게 합니다
2022-08-01
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피티12
다시 말씀드립니다 근저당은 전세자금으로 말소하는게 일반적입니다 하지만 세금체납되서 압류까지된건 용서가 안됩니다
매매가랑 전세가 차이 많이 나는 아파트 전세 구하시고 아니면 차라리 월세 구하세요 요즘 부산 대단지 아파트 물량 많아서 동래쪽가면 3억정도면 소형아파트 전세 구합니다 그걸로 가세요 오피스텔 전세 저 금액에는 들어가는거 아닙니다 보증보험한다해도 함정이 많아요 경매 한번 겪고 마음고생해보고싶다하면 들어가세요
2022-08-01
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전세금 날리기 싫으면 계약하지 마세요.
볼 게 뭐가 있어요 이미 대출받고 저당잡힌 물건인데...
게다가 돈없어서 추가 대출까지 땡긴거 같은데 얼씬도 하지 마십시오.
부동산 중개사 말씀으론 계약금 넣으면 2번 근저당은 바로 해지하고
잔금 처리시 1번 근저당도 해지하는 조건으로 진행 하자고 합니다
세금때문인지 세무서 압류도 있어요.
하지마세요. 솔직히 저정도면 근저당 풀어준다는 말도 신뢰가 안갑니다.
전세2억이면 시세 같은데 굳이 등기부등본 지저분한 거 들어갈 이유가 없습니다.
@벌써40중반
압류 말소와 근저당해지만 약속대로 된다면 다른 문제는 없을까요?
약속한 근저당해지 부분을 계약서 작성시 넣는다던가 보험 가입 하는방법이라든지
집은 마음에 들어서 한번 조언 부탁드리겠습니다
@한방블루스
저 오피스텔 압류걸린 세금만 해결하고 다른 밀린 세금이 또 있을 수도 있어요.
그냥 딴거 알아보세요. 가계약금 돌려받으시고 처음부터 근저당, 압류 있는거 중개사한테 얘기 안들었으면 쌍욕하고 돌려받으세요
@한방블루스
계약서에 근저당 해지하기로 써봐야
안하면 소송해야 됩니다.
굳이 똥인지 찍어보려고 하지 마시고
옆에서 똥이라는데 본인 생각대로 똥이 아닐 수 있는지 밟아보고 똥이 아니면 뿌듯한건지 생각해보세요.
@벌써40중반
네 알겠습니다!
역시 진행하면 안될 물건이네요 ㅠㅠ
조언 감사드립니다!!