DSR 40% 규제로 부동산에 변화가 생길까요?20
- 댕이네
- 등록일 2021-05-01 16:32
- 조회수 2235
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파워링크 
등록안내
![[* 비회원 *]](http://cdn2.ppomppu.co.kr/zboard/nickcon/222472.gif?v=20240503)
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 댕이네
저가중에 그나마 괜찮은 물건들 조금이나마 오르겠네요
2021-05-01
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40대가장
실제로 구매할 수 있는 금융 환경이 제한되는건 맞는거 아닌가요... (세상에 돈 있는 사람은 많다고 하시겠지만.. 그 분들은 더 좋은 물건 샀겠죠)..
2021-05-01
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현재 다주택자 매물은 세금 출구전략없어서 잠겼구요.. 신축은 공급이 거의되지않고 거래가능한 물건 나오는족족 거래가 올라가며 인기리에 팔리고 있습니다. 나머지는 1주택자 구축매물인데.. 부동산은 상급지 이동이 나와야 기존에 살던 상대적 하급지를 팔고 상급지로 이동하는데 지금 15억대집 사는사람들 대출끼고 이동을 할수가 없어요. 그럼 그사람들이 팔고 내놔야할 매물이 잠기는거죠. 그런데 그상황이 이제 9억대 6억대 투과지구도 아닌 전지역으로 확대되면 없는물량 갖고 무주택자들끼리 의자뺏기 되는겁니다. 전월세 평생 살겠단 사람은 없을거라보구요.
2021-05-01
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댕이네
현 상황에서 다주택에 대한 철퇴를 더 강하게 내리면 어찌 될지 궁금해지네요. 결국 무주택자들끼리 의자뺏기할때 의자을 늘리려면 공급 혹은 다주택 매물이 나와야 하는데 다주택이 세금 출구 전략이 없어도 들고 있을만한 상황이라는건데... 더 강하게 철퇴 내리면 매물이 나올지 궁금하네요
2021-05-01
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댕이네
@아쎄뽐유쎄 그냥 궁금할뿐입니다... ㅜ 만약 진짜 이건 궁금해서 적는 만약인데 상승률만큼 혹은 그 이상의 패널티를 먹인다면 어찌될까요
2021-05-01
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SweetHoliday
@댕이네 시세가 오르는거 이상의 패널티를 먹이는 나라가 세상에 어딨어요?... 그거야 말로 진정한 재산권침해죠
2021-05-01
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댕이네
@SweetHoliday 하긴 그렇겠네요
2021-05-01
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fglfosd
빌라도 많아요
맨날 아파트 이야기 하니까 집이없지 그리고 여기저기 수도권 보니까 단독 아파트는아직도 싼거 널렸더군요 맨날 투자 목적으로 살려고 하니 없는거지 dsr이 쎄긴 쎄요 ㅎㅎ
2021-05-01
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댕이네
빌라는 솔직히 실거주 입장에서도 꺼려져요... 투자가 아니라도 빌라는 오르기는 커녕 시세 방어도 힘들고 팔기도 힘들고...
2021-05-01
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코쿠마
다 똑같은 마음이에요.
빌라는 꺼려지고
기왕이면 역에서 멀지 안았으면 좋겠고
애들 생각하면 초등학교도 좀 가까우면 좋겠고
오래오래 우리가족 행복하게 살 곳이니까 새집이면 더 좋겠고
가족생각하니 치안도 좋은 동네면 더 좋고
결국 그런곳은 진짜 엄청 비싼거죠. 다들 그렇게 살고 싶으니까요.
그런데 돈은 없는데 돈은 어디에서인가 구해야 하고
그러다가 신용대출에 카드론 담보 풀로 땡겼야 하는데
점점 그런 것들이 막히고
여기서 더 틀어 막는다고 하니 마음은 답답하고 조급해지고
이시기 마저 놓치면 현금 없으면 전월세 사는거죠.
2021-05-01
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llolt21
대출로 주택구입을 억지로 막고있을 뿐입니다. 수요는 있는데 공급은 없고, 다주택자들은 팔생각 없는것 같구, 결국 올라갈거 같네요.
2021-05-01
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아침엔4
7월부터가 진짜 폭등장 됩니다 ..............
2021-05-01
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받아 줄 사람이 없으니 떨어진다는 말은 단골 멘트였죠
역시나 그렇겠죠?