아파트 전세금 인상 관련 투표 좀15
- 등록일 2021-05-01 18:31
- 조회수 1269
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파워링크 
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 RedPink
돈이 필요한게 아니라면 반전세 하시거나 임차인 새로 하세요.
2021-05-01
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갱신하실때 갱신청구권 사용한다는 특약쓰고 상한선인 5프로 인상된금액으로 계약서쓰고 갱신거래신고된게 아니라면 묵시적 갱신은 세입자가 갱신청구권쓰는경우 많이봤네요.. 6년동안 묵시적갱신 아니었나요?
2021-05-01
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헉.. 이럴 수도 있나보네요.
저 같은 경우, 세입자께서 2년 마다 저를, 부동산으로 불러,
거기서 계약서 새로 작성했어요.
내용은,
이런 경우는 어떻게 되나요.
참고. 만기 때마다 제가 유선으로, 더 계실 건지 물어보고,
세입자는 더 살겠다 하고, 부동산에서 계약서 작성하자
이런 식의 녹음은 있습니다.
2021-05-01
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navyou
2번이죠
2021-05-01
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댕이네
무조건 2번이죠. 1번 해준다고 님한테 머 좋은 일 생기는 것도 아닌데요. 거기다 세입자분이 이미 인상없이 더 살고 싶어하는거 봐선 굳이 1번 해줄 필요 있나요
2021-05-01
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[* 비회원 *]
싸게주면 나중에 팔 때 고생함
2021-05-01
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백수인대백수아닌
2번하면 세입자는 계갱권 사용한다고 5% 인상 할꺼 같네요.
2021-05-01
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[* 비회원 *]
이번 임대차법으로 계약갱신청구권이라는 옵션이 생겨서 5%이내 인상만 가능한 상태입니다.
세입자가 안나가겠다고 하면 함부로 내보내지도 못해요.
2021-05-01
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[* 비회원 *]
세입자가 계약갱신청구권 선언하고 5%만 올려주겠다 하면 그대로 당하실텐데. 얼른 대처방법 찾아보세요.
윗 댓글 봤는데 2년씩 3번, 새로운 계약을 하신거고 그게 계약갱신청구는 아니었습니다. 세입자는 이번에 2년짜리 재계약을 요청할 권리가 있고, 임대인은 특별한 사정이 없는 한 이를 들어주셔야 합니다.
계약기간이 6개월 이상 남았다면 일단 본인이 들어가서 거주할 예정(또는 직계존비속이 입주할 예정)이라면서 계약해제를 먼저 선언하셔야 합니다.
2021-05-01
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갱신권이 1회 있다고 하네요
(2+2)
지금은
(2+2+2) 갱신 하면서 6년 사시면서,
곧 계약 종료일이 와요.
이럴 땐,
더 이상 갱신이 안된다고 들었어요.
6년동안 연장계약 했어도 계약갱신청구권 안 썻으면 갱신할 수 있습니다.
1번 선택하면 당연히 호구 취급 받죠.
임차인이 1번 하자 하면 이미 임대인 호구로 보는 거에요.