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현재 1주택(국평) 보유자입니다. 대출은 없고, 요새 시세는 25~26억 내외 같은대요. 여기서 고민은.. 2주택으로 가느냐 vs 똘똘한 1주택으로 가느냐 입니다. 1. 2주택으로 가기 지금 주택 계속 보유하면서.. 옥수 등의 국평 정도(시가 21~22억, 전세 10~12억) 갭으로 사서 계속 보유하기 추가자금은 12억 정도 Vs 2. 똘똘한 1채 기존 주택 처분한 후 잠원 40평대 준신축 아시아선수촌 50평대 서초삼풍 50평대 아님 강남 도곡이나 대치의 구축 대단지 45평대 매수 위 가격대는 40억대 초반~ 중반 1의 장점은 대출 많이 받지 않아도 가능. 1의 단점은 둘 다 어중간한 주택, 2주택자 양도세 중과? 2의 장점은 1번보다는 확실한 상급지의 더 좋은 물건, 상급지 실거주 2의 단점은 대출을 꽤 내야하고, 이미 좀 많이 오른 상태일지도 모른다는 가능성 어떤 스탠스가 나을까요? 지금 집 수년 보유해보니, 어중간한 지역 주택 보유해봤자 상급지 상승세 못 따라가니 좀 아니다 싶어서, 2주택으로 가거나 확실히 더 상급지가 낫나 싶어서요. 위 2가지 다 아니라면.. 향후 2~3년은 현금이나 모아야하나 싶기도 합니다. | 
50평은 되야