현 정부는 지지해줄 필요가 절대로 없어보이네요 ㅋㅋ26
- Constellations
- 등록일 2023-10-14 12:14
- 조회수 2040
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파워링크 
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 토왕성폭포
다들 선거에만 관심있으니 부동산은 현상유지만 하려는거죠..
2023-10-14
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다이옥
김경환 교수가 장관감이었는데, 난데없이 희롱이가.. ㅎㅎ
2023-10-14
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돌출형에어컨
윤도 어차피 보수의 가치가 맞아서가 아니라 대통령하려고 국힘들어간거같이 보이는데요 뭐 장관인사들보면 전문성보단 정치를 위한 인사들이 워낙많은지라
2023-10-14
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돌돌이와돌식이
대안이 없어서 윤찍긴 했지만 원히롱이 아직도 장관인걸보면 진짜 아오
2023-10-14
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Hodyw
오르면 선거ㅈ되고 내리면 pf ㅈ되는데 서울 물량은 없고 전고점은 다가오고
윤퇘지 원퇘지 지지는 안하지만 그렇다고 문재앙 민주당이 철저히 조져버린상황에서 할수있는게 있다고 생각도 안함...
2023-10-14
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동숭동
그래서 역설적으로 미래 예측이 쉬울수도 있습니다.
그냥 기조가 Do Nothing이니 이상한 정책으로 시장이 휘청이지는 않는다는 이야기가 되니까요.
어짜피 향후 요지의 괜찮은 아파트 건립 부족은 불 보듯 뻔한 일이니.....
그래서 혹시라도 다음 대선에서 민주당이 이긴다면 재미있겠습니다. 딱 타이밍이 공급부족의 효과가 나올 시기인데 이건 뭐, 당선 되자 마자 부동산 폭등부터 시작하고 들어가니. 보나 마나 허둥지둥 하면서 정책으로 막으려고 별별 일을 할 것 뻔 한데 그떄마다 부작용, 풍선효과 작렬입니다.
그렇게 되면 진짜 공식이지요. 누가 집권하면 폭등한다.
2023-10-14
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다이옥
아앗, 이 댓글은 성지가 됩니다?! ㅎㅎ
2023-10-14
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명명백백
가즈아~~~ 매번 민주당때 자산이 세네배 불었는데 기대가 됩니다.
2023-10-15
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Constellations
진짜 그렇게 되면 전재산 영끌해야겠네요...ㅋㅋ
2023-10-15
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killerbee
부동산 세금 정책이 증세만 있는게 아닌데 김대중 정부 시절 제외 민주당 집권하면 계속 증세였어서 다음 집권하면 또 어떤 증세를 할 지 궁금합니다. 정치 이야기를 한 줌 더하자면 국힘이 망하는 건 자업자득이라 봅니다만 주택시장 경착륙은 막았지 싶습니다. 그게 둔주에 혜택 퍼부은 것으로 보여서 보기엔 않좋았어도.
2023-10-15
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동숭동
그래서 예전 참여정부 때 증세 분위기를 놓고 당시의 부동산 커뮤니티에서 한 말이 있죠.
"너만 먹니? 나도 먹자."
이건 뭐, 포커판에서 승자에게 하우스비 떼어 먹는 하우스 오너도 아니고.....
2023-10-15
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killerbee
@동숭동 사실 시장을 보는 개인이 세금 내는 입장에선 정부 역할이 하우스 오너가 정확할 수도 있지 싶습니다. 도박판은 제로썸이지만 시장은 그렇지 않고 하우스 오너 보다는 부동산시장의 정부 영향이 훨씬 큰 - 하우스 오너는 적어도 개별 판에는 개입 안하죠 - 차이가 있지만 하우스 오너가 뜯는 돈은 누군가가 대신 내는 (하우스 오너는 판의 승자에게 뜯는 거고 정부는 임대인과 소유주에게 주로 뜯는) 공통점도 있으니까요. (삥 뜯는 규모는 미리 정해놓은 대로니 어쩌면 정부보다 하우스 오너가 더 투명하고 양심적일수도...)
2023-10-15
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동숭동
사실 지난 정권 초기의 아파트값 상승은
누가 집권하는가 상관 없이 2009년부터 수년간 눌려 왔었던게 폭발하기 시작해서가 제일 첫번째 이유일 것입니다. 집권당 입장에서 2017년은 좀 억울할 수도 있을 것입니다.
다만, 그런 사실을 그대로 받아들이고 그대로 설명하면 되는데 수년간 눌려 있었던 상태를 정상으로 판단하고 상승=악, 이렇게 보다 보니까 정상 상태에서 비정상 거품수준 폭등할 때나 쓸만한 정책을 가져온 것이 문제의 시작이라고 봅니다.
뭐 이해는 갑니다. 지지하는 대중들이 그렇게 생각하니 정치인들이 올바르게 생각해도 "표" 주는 사람 말 따라야죠. 가끔 대중들의 부동산 관련 경제에 대한 의식을 보면, 상승 하락을 떠나 정말 기가 찬 것을 한두 번 본 게 아니니.
여기 부포에서도 예전에 누가 가져온 표, 인플레이션에 따른 상승조차 무조건 거품으로 치부하고 숫자로 써 있는 금액이 10년 20년 전과 같은 것을 정상으로 보는 표가 있었지요. 좀 더 심한 경우는 부동산을 자동차처럼 중고 감가가 당연, 이렇게 보면서 당당하게 그걸 주장합니다.
2023-10-15
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killerbee
부동산 포럼에서 개인적으로 지향하는 바는 적어도 내가 부동산에 관해서 현명하지는 않은 걸 깨달았으니 현명한 사람들 보는 눈은 가지자입니다. 아직 부동산에서 덜 성공한 사람에게는 말씀하신 그런 사람들이 위안입니다.그런 글 혹은 댓글의 추천 수가 많을 수록 위안은 커지죠. ㅎㅎㅎ. 말씀하신 사람들이 만드는 혼탁한 물이 어지럽기는 해도 그런 사람들이 많을 수록 기회가 남아 있다는 반증이라...
2023-10-15
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브래드88
몇달전에 제가 부포에 입주권 매수했다고 글썼을때 소급적용 예상하고 조정지역 매수하신거 같은데 아직 적용이 안되서 걱정이 많으시겠어요.
저도 계속 고민하다 결국 정책 어찌될지 몰라서 비조정지역 선택하긴 했지만 여전히 잘한 판단인지는 애매한 상태..
이번 정권은 저도 많이 실망이에요. 애초 정책 정상화를 어느정도는 할줄 알았는데, 기존 정책에 대한 개선의지나 행동이 전혀 안보이네요. 동숭동님 말씀대로 Do Nothing도 나쁘진 않겠지만 그정도를 기대해서 지지했던 것은 아니잖아요.
2023-10-16
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작년말 취득세 중과세율을 완화한것은 사실이죠.
국회 통과하면 소급해주겠다고는 했으나 통과가 안되고 있다던데..
이거만진당반대로통과안됫어요
@휼긍 민주당 탓할 필요가 없어요
조정지역 다 풀든가 시행령으로도 충분히 가능한데 안한겁니다
@Constellations 나라도 안할거 같습니다. 특례보금자리로 분위기가 반전이 됐는데 거기에 다주택자들 진입시키면 어찌 될지 모르는 상황이라서요. 지금 과하지도 않고 덜하지도 않아서 딱 좋을듯.
@moschus 어차피 2주택 중과 강남3구랑 용산만 있는건데 뭐 이거 풀어주는게 전체 시장에 큰 의미가 있을까요?
@Constellations 2주택자야 그렇지만 3, 4주택자들과 법인들도 대기타고 있는데요.. 그리고 용산과 강남3구는 잘못하면 상방을 뚫어주는 역할을 할거라서 시장 떡락하는 분위기 아니면 쉽지 않을거 같습니다.
@moschus 그러면 시행령으로 2주택까지만 풀어주는 방법도 있는데요 뭐... 결국 그냥 아가리만 턴 꼴인데, 날짜랑 소급적용 얘기까지 했으니 저는 여차하면 행정소송도 가야겠지만 좀 답답하네요 ㅋ 거의 1억이 왔다갔다하니