이제 더이상의 신도시 개발은 안했으면 좋겠네요.52
- 천사소녀먹튀
- 등록일 2023-10-27 07:47
- 조회수 33681
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파워링크 
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 Constellations
신도시가 더 이상 필요없는 건 맞는데, 구도심 재건축 재개발은 어떻게 하나요? 이것도 참 쉽지않은 문제거든요
2023-10-27
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앙영앙영
근데 몰라서 그렇지
서울은 자세히 보면 놀라울정도로 구도심 재생이 활발하게 이루어지고 있습니다.
을지로 세운상가 일대는 꽤 여러곳에서 프라임 오피스 빌딩으로 탈바꿈하고있고 마포 염리동, 공덕동이 탈바꿈 한 것 처럼 낙후의 대명사인 청량리, 이문, 장위가 신축아파트 촌으로 바뀌고 있죠 뿐만아니라 노량진, 영등포 같은 곳도 곧 시작될거고 이미 시작한 반포, 잠원, 개포 외에도 이촌동, 방배동, 여의도 등 고급주거지도 대규모 개발 중이죠.
2023-10-29 *
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눈살암
재건축 재개발이 원활하면 신도시만드는거보다 기존인프라 활용하는게 훨씬 낫긴하겠죠. 근데 이해관계가 더럽게 얽혀있고 각자의 욕심을 부리게되는 재건축, 재개발...쉽지않음. 수십년은 그냥 날아가던데요
2023-10-27
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천사소녀먹튀
그렇죠.. 재건축재개발 빨리 하려면 다 법을 고쳐야 하는데 법을 고치려면 결국 정치인이 나사야하는데
2023-10-27
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범굴암
도심이면 이미 고층일거고..
그럼 재건축보다 신도시가 돈이 덜 들겁니다. 일본도 신도시만들고 오래되면 재건축재개발을한게 아니라 그 옆에 새로 신도시를 만들기도
2023-10-27
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천사소녀먹튀
@범굴암 아뇨 그런거 아니고 빌라 옛날집 즐비한 골목들 말이에요
2023-10-27
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범굴암
@천사소녀먹튀 그런데도 소유관계 복잡한곳 많아서요.. 그리고 대부분의 낙후한 구도심은 재개발중이거나 논의하는곳이 많습니다. 문제는 그렇게 재개발된곳도 결국은 나중에 구도심이 된다는
2023-10-27
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hiva
괜히 공항을 새로 섬까지 만들고 확장하는게 아닙니다
욕심이 끝이 없죠
소수의 몇명이 반항하면 몇년이 걸리니
외딴곳에 새로운곳을 개척하는게 싸고 빠르죠
2023-10-28
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ㅇㅇ=
서울집중화를 해소시켜줄만한
신도시 개발은 꼭 필요하다고 봅니다... 지금같은 서울근방 신도시개발은 뭐 큰 의미 없다고 봅니다.
좀 정부가 장기간의 Insight를 가지고 지역개발을 해야하는데 정권입맛에 따라 싸그리 바뀌어버리니...
이리저리 왔다갔다 하며 서울불패만 견고해집니다... 양당체제로 굳혀진이상 이건 거를수없는 흐름같기도 합니다..
거를수 없다면 하루라도 빨리올라타는게 답일테구요
2023-10-27
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+_익명_+
서울집중화를 해결할 수 있는 유일한 방법은
서울을 옮기는거 뿐인데
이미 노무현때 헌재에서 못을박았죠.
노산, 가족붕괴, 허세, 비교질의 결과로 n포세대를 양성한 결과를 이젠 지켜보는 일만 남음
2023-10-27
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-금동둥
그러고 보면 울 나라 근본적으로 말아 먹는건 법관들이 하네요.
2023-10-28
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하늘의백장미
수도권에 집이 있는 사람이 재산가치 하락 걱정에 반하는건데 집을 가진 사람이 몇프로나 될까요?
기득권층이 정치인들이고 그들이 수도귄에 부동산이 있어 그들의 욕심에 이 사태를 벌여놓은거죠.
대한민국 부동산 문제의 첫번째 열쇠는 서울이라는 수도권의 기능을 분리하는겁니다. 서울에서 사는 사람들의 대부분이 먹고 살기위해 서울로 몰리는거지 살기좋아 서울에 있는게 아닙니다.
2023-10-28
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신도시 건설에 천문학적 비용이 들긴하지만
실제적 재건축에 소요되는 비용보다는 훨씬 싸고 쉽습니다 기간도 무시못하고요 어짜피 온난화 못막는것처럼 수도권 집중화는 못막는 사회적 현상입니다 신도시가 더 필요할수 밖에 없습니다
2023-10-27
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Eater
수도권 집중화.. 이미 돌아올 수 없는 강을 건넜죠..
진짜 맘먹고 정부에서 욕 오지게 먹으면서 고치지 않는한 불가능 할겁니다
2023-10-28
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스노우픽
재건축/재개발보다 신도시 개발이 훨씬 쉬우니까 하는겁니다. 1대1 재건축이면 누군가 돈을 내야하는데 그 돈 낼 능력되는사람 많지 않고요.... 1대1이 아니라면 도로, 하수, 전기 용량 늘려야하는데 그것도 쉽지 않습니다...
2023-10-27
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Hodyw
인프라비용이 더 싸다니 하수처리장 도로 철도 지하철 만 해도 어마어마한데.. 게다가 기존 인프라가 다오지도 못함 어디든 서울보다 떨어짐 그래서 인서울 인서울 하는거고 그 천문학적 세금들어갈비용으로 재개발 재건축 세금 때리지 말고 좀 깍아주면 진행 훨씬 빠르고 사람 구하기도 훨씬 수월 기간도 재개발 재건축이랑 비슷함 말만 몇년이지 신도시 이명박 박정희 노태우 빼고 빨리한 인간도 없음
2023-10-27
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그만들어오자!
기존 인프라라고 하는데 상하수도 같은것들도 있는데 이걸 재개발 재건축에 맞게 파내고 다시 묻으려면 그냥 빈땅 밀어서 하는것보다 비쌉니다. 그리고 서울 지하는 이미 뭐가 많이 묻혀있어서 확장도 힘들어요.
2023-10-27
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돌출형에어컨
보통 신도시 지역 토지보다 재건축,재개발 지역 토지의 땅주인수나 가격이 높죠 그에 따른 이해관계로 다 따지려면 신도시 조성이 더 싸니 그쪽으로 갈수밖에 없습니다. 글의 요지는 동의하지만 요지대로 흘러갈수없는 이유죠.
2023-10-27
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[* 비회원 *]
신도시가 나쁜게 아님다. 어떻게 만드는가가 달려이쪄.
지긋지긋한 아파트만 솟은 베드타운에.. 서울일자리에 종속된 신도시는 그만 만들어야요. 서울은 계속 구로 상암 마곡 등 권역별 일자리를 개발해가는데 경기는 서울에 스스로 종속되는 베드타운만 만들어댐. 근데 앞으로 생길 일자리대부분이 탈제조업이라 이제 일자리로 흩어놓는 방식도 속수무책.
거기다 이나라 국민들의 아파트사랑이 도를 넘어서...
2023-10-27
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물랑무랑
기존것을 활용하는것보다
새로 만드는게 싸고 경제에 이득인데
왜 신도시 안만드나요.
기존 지역이야 슬럼화 되던 말던 알빠노
변두리 산 사람만 좀 가난해지면 되는거 아님?
2023-10-27
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뭐라고해야등록이
매년 새집은 필요하고 신도시만드는게 그나마 공장에서 빵찍어내듯이 싸고빠른데...
2023-10-27
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