현대는 국내 아파트 사업 축소하내요45
- Hodyw
- 등록일 2023-11-14 16:01
- 조회수 17691
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파워링크 
등록안내
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몽고메리
공급축소인가...
2023-11-14
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 토실토실곰탱이
현대건설 현대산업개발이 공동으로 지은 개포 주공 1 단지 재건축이 입주 얼마 안남았는데 심각한 하자로 방송 뉴스에 나오고 시끄럽던데요 현대건설 디 에이치 라고 힐 스테이트 보다 상급 브랜드 래요
2023-11-14
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물랑무랑
ㅋㅋㅋ
건설사들 PF를 20% 가까이 빌리고 마진을 그리 높이 잡고
스스로 잘못해서 돈 든거 생각하면
사업이 유지되는것도 감사한것 아닌가
2023-11-14
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어찌됐건 저찌됐건 물랑님이 건설사가 바보짓하며 돈쉽게 벌었다고 생각하는게 여태까지의 건설사의 사업 방식이고 앞으로는 그러한 건설사가 못버티고 사라진다는게 명백한 현실이죠. 그들이 PF없이 한정된 돈내에서 사업을 했다면 여태까지의 아파트 공급은 그만큼 줄어드는겁니다. 결국은 피눈물흘리는건 집없는 사람입니다. 그걸 ㅋㅋ 거리면서 웃어넘길게 아니에요. 공급자가 감소하는 시장의 미래는 뻔합니다. 어떻게든 다른 사업자가 생기겠지라고 생각한다면 그건 그냥바램일 뿐입니다.
2023-11-14
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물랑무랑
집 없는 사람은 아무것도 한게 없어서 피눈물도 기쁨의 눈물 도 흘릴일이 없답니다.
오히려 매수적기 예비구매자님들이죠
현재 공급 대기 물량, 토지보상 물량, 공공개발 물량들 많고요
분양 및 개발을 현재 안하는거지
절대 공급이 부족하지도 않고요
그럼 누가 피눈물 흘리냐
PF 터지면 지금 분양 받은 분들
보증 받아도 부도 나면 개피곤에 금전적 손해
거기에 다른 사업자 선정해도 추가금 시간 많이 듭니다
무주택자는 한게 없어서 아무 손해가 없어요
부포에 제일 한심한 관점이라고 봅니다
무주택자 드립
2023-11-14
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물랑무랑
@간닷 ㅎㅎㅎㅎ
영끌 대출들에 비해
월세 더 내는걸 피해라고 할수 있나요??
이제 확정 손실 시세에
대출내고 남은돈이 그 사람이 가치인데
300 400 월급받는 사람이면 이제 편의점 알바 수준 인생을 살아야 하고
아프거나 짤리거나 목돈들거나 하면
확정 손실 몇억인데
이거 산수 영역 아닌가요?
무주택은 월세 전세 사시다가 좋은 가격되면 사면 됩니다
어자피 돈없는건 똑같고 싸게 산사람이 위너겠죠
2023-11-15
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박쥐범
@물랑무랑 인터넷 검색과 유투브로 어줍잖게 배운 사례 잘 보고 갑니다. 당신은 기회오면 잡을 수 있을 것 같죠? 나는 타인과 다르다 할수있다 생각하고 있죠? 두고 봅시다 ㅎㅎ
2023-11-15
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물랑무랑
@박쥐범 적어도 비쌀때 사는 실수는 안한것 같습니다.
2023-11-15
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쿠알람람
@간닷 그런데 왜 이제는 영끌러를 멍청하다고 하죠? 얼마전까지 영끌러라도 해서 다행이다 막 부추기지 않았나요? 거참 이상하네..뭐 부동산에 대해 1도 아는것은 없지만 이런이야기가 나오는거 보면 폭삭 내려앉을듯 하기는 합니다. 참고로 저는 그냥 서울에 작은 아파트하나살고 있습니다. 오르던 떨어지던 지지고볶던 뭐 상관은 없어요~
2023-11-15
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오로사무
무주택자들은 다른 누군가 망하면
본인들이 기회를 잡을 수 있을거라 착각하는데 일반 국민들이 기회를 잡을 수 있는건 정부에서 집사라고 대출 이라도 해줄때라는걸 모름 다른게 망하고 사회 인프라 무너지면 본인들 먹고 살 걱정부터 해야함 줍줍은 현금부자들이나 가능한거고..
고금리에 분양 안되서 이익이 적어져도 낮은 분양가 감수하고 주택공급을 해서 본인들이 싸게 집을 살 수 있을거라는 환상에 사로 잡혀 있는거 자체가 무주택자들만 할 수 있는 망상임.
본인들도 손해봐가면서 타인을 위해 아무것도 안하면서 초딩 고학년도 할 수 있는 생각을 늙어빠진 어른들이 못하는 격
지들 쳐 물고빨던 문재앙과 더불어전과4범수호당 정권 5년 동안 지들 삶이 어떻게 됐는지 단기 기억상실증이라도 걸린건지 벌써 까먹고 다시 밭갈이 쳐 하는거 보면 ㅄ들이 따로 없음
집값 두세배 폭등 시켜놓고 집살 필요 없다고 무주택자 대출 틀어 막고 임대아파트 홍보하러 댕기고 마스크 감금 당하던 때에 비하면 지금은 천국이지..
2023-11-15
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물랑무랑
지금 대출은 집사라고 아니고
기업 대출 가져가라는겁니다.
돈만 빌려주는거고
집사라고 신호 준거 하나도 없습니다.
실제로 구입관련 세금 혜택 감면 준게 있나요?
부포는 어질어질
신호를 이리 못잡으시면
연애할때 힘듭니다.
2023-11-14
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물랑무랑
그리고 갭투자도 갈아타기도 하락기에 하는거고
다주택자 무주택자에게 유리합니다.
망하는건 어줍잖은 비싸게 대출끼고 산 한두채
개인은 리스크 관리를 할수가 없죠.
2023-11-14
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박쥐범
무주택자는 유리할게 없습니다 하락기때 무주택자들이 싸다고 매수세에 동참한 사례가 역사상 있었나요? ㅎㅎ 아~우리 척척석박사 물랑무랑님은 남들 못 잡을때 나만 척~ 잡을 분이니까 해당되시겠네요 미리 축하드립니다!
2023-11-15
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물랑무랑
@박쥐범 네 많은 무주택자들이 08, 13년에 전세대란에 밀려서, 공공 물량 등등
무주택 세대수가 많이 줄었습니다. 구입 많이 하셨고 그래서 2013년 이후로 계속
거래량이 늘죠. 가격도 오르고
그덕에 경제가 살아납니다.
그 당연한걸 모르십니까?
2023-11-15
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tech-
이걸 이렇게 이야기 하네요.
문재인이랑 더불어 민주당이 집값을 올렸고 생각하는지 저는 생각이 좀다르네요.
전정부때 규제걸어서 집값 못올리게 하고, 투기 막아서 현제 집값이 더이상 안오르는거죠.
거기다 문정부에서 집값잡는 방법은 규제라 생각했던거라 반응이 늦을뿐 지금 나오고 있잔아요
다주택자 잡아서 투기막았고 경제상황과 물려서 안오르고 있구는데요? 현정부에서 집값관련 정책 낸게 있나요?
제가 생각하는 집값잡는 방법은 규제 + 대량공급인데 문정부때는 대량공급을 안했던거뿐이죠.
정부정책과 다르게 규제 + 대량공급한데 있잔아요. 대구 대구 보세요. 집값올랐나요?
엄청나게 떨어지고 있습니다. 공급 안늘리는건 지금정부랑 다를게 없는데 머가 정권5년동안 물고빨았다는건지?
현정부랑 다른게 머가 있나요?
코로나와 더불어 돈이 시장에 풀리니 경제가 돌았던거고 그거에 따라 부동산이 올랐던거지죠.
문정부 욕하기전에 지금 현실보세요. 그땐집만 못사서 힘들었지 지금은 집도못사는데 고물가로 더힘듭니다.
근데 국가에서 지원하는 지원금은 훨씬 더줄었어요. 서민들은 더힘들어지고 있습니다.
물고빨고 하기전에 현실을 보세요. 전정부는 그래도 직접적으로 지원이라도 했지
현정부는 죄다 삭감하고 있습니다. 있어도 부자감세만하지.
2023-11-14
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물랑무랑
조금 잘못된게 있습니다.
당시 정부의 정책집 첫 문장은 "안정" 입니다.
부동산을 잡겠다는게 아니고 요동치는 폭은 줄이겠다는 뜻입니다 가격하락이 목적이 아니고 급격한 변화에 규제를 한다는 의미입니다.
당연히 흐르는 물을 막으니 어딘가는 물이 더 큰 압력이 작용하고 높은 가격을 보여주게 되죠
하지만 거래량을 보면 억제 효과는 발생합니다.
그리고 당시에도 여러 사람들이 이야기 했지만 절대 공급이 부족하지 않았고요
최근 10년내 최대 공급입니다.
거기에 재초환 겁박으로 강남 공급도 최대로 많았습니다
현재 강남 물량이 그 결과물이고요
다만 수요가 폭발한 겁니다.
수요의 요소 심리, 유동성, 대출, 금리 모든면에서 전세계적으로 폭발한 시장이었죠.
아쉬운건 있지만 그정도면 전 정부가 잘 대응했다고 생각합니다. 아 지금은요..... 음 아무것도 안하네요.
국민은 위해서는요
그런데 결과적으로 이번 정부도 잘하는 거라고 봅니다.
선비같은 전정부는 영끌 구제책에 재원을 낭비할텐데 지금 정부는 도태시킬꺼라서
경제지식이 부족한 영끌들 자본주의 답게 걸러줄꺼라고 봅니다.
보수의 가치가 사실 열등한 자원을 도태시키는거니 합당한 방향이라고 봅니다.
사회적으로 우수한 인자를 유지시키고 열등한 자원을 도태시키는건 자유경쟁의 기본이긴 하죠
전 매우 마음에는 안들지만 뭐 어쩝니까.
젊은 친구들이 그런게 좋다는데
2023-11-14
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빡쵸
극 ㄲㄷ
2023-11-15
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포지더블넥
여전하네...어그로꾼. 걍 일베 가
2023-11-15
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빠른생활
어휴 말뽄새 ㅆ 극혐
2023-11-15
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멋진남자다
기승전 문재인 대단하다. 니들이 그러니까 나라 꼬라지가 이따구가 되는거 아니냐?
2023-11-15
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소니클락
속 시원허다~~
2023-11-15
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메쉬룸
기회라.. 쉽게 큰 돈 벌수 있으면 쉽게 큰 돈 날릴 수도 있다라는거 모르세요? 그리고 버는 사람보다 잃는 사람이 훨씬 많은 것도요? 정당한 노동이 가치없게 느끼고 주식과 부동산에 몰빵한 20-30대가 넘쳐나는 시대가 과연 희망적으로 보여요?
각자도생의 시대긴하네요. 뭐 뒤지건 부자되건 확률이 반반이니 알아서들 살겠죠?
2023-11-15
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지름신오심
문재앙과 더불어전과4번수호당 아!! 따라 치기도 어렵네요
그분들이 야 지금 집사 대출 받아 해서 오른거 아닌데? 앞에 이야긴 잘 쓰시다가 뒷부분이 이상하니까
제대로 할려고 한 이야기도 이상하게 흘러가잖아요.
박탄핵과 최경산이가 빚내서 집사라 그때 잖아요.
그때 오른거 보다 문재앙과 더불어전과4번수호당 때가 더 오른게 많은데???
그렇게 쓰다보니 앞에 쓴글도 안맞는거네요..
그러니 문재앙이니 뭐니 이상한 단어 써가면서 이상한 이야기 써 봤자 어그로 끄는 글이라고 만 생각 합니다.
2023-11-15
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세금이너무해
분양가는 뭐 의정부도 7억대니..
2023-11-14
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Externalizer
옵션질 어마어마해서 풀옵션 8.2억이요 ㅋ
2023-11-15
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Hodyw
베란다확장비만 2천나오는세상.. 시스템 에어컨까지는 필수니 3백은 더 들어감..
2023-11-15
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말꺼내지도마
분양가는 물가 핑계로 올릴거니 뭐..
2023-11-15
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믄데
현대는 노가다 판을 떠나야 할듯
2023-11-15
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이티에이
현대는 수주를 너무 많이 해놔서... 할필요가 없는거일뿐.. 삼성 제외 타건설사들은 인프라쪽 일이 거의 없어 어쩔수 없이 주택 건축 수주에 피터지고 있음... 이바닥도 부익부 빈익빈.
2023-11-15
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마공갈
대기업 입장에서 현찰 장사일껀데? 과연
지금 당장 분위기 개판이니 도망가는거지
또 지을듯?
2023-11-15
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