디딤돌대출시 주택평가액 문의드려요5
- 컵덕후
- 등록일 2022-05-12 00:16
- 조회수 865
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다른의견
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파워링크 
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길찾는냥
윗분과 다른게 디딤돌은 낮은 금액 기준이고
보금자리론이 높은 금액 기준일걸요
아래가 디딤돌 대출 한도 기준이에요 ※ 시세정보와 매매가액(매매계약서상 매매가액, 경매낙찰가액, 분양가액 등 고객이 실제로 지급한 금액) 중 낮은 금액을 적용(시세정보 이용시 아파트의 최저층과 아파트 외 주택은 하한가 적용). 다만, 매매가액이 시세보다 높은 경우에 한하여 고객비용부담조건으로 감정평가 신청 가능하며, 이 경우 시세와 감정가액 중 높은 금액을 적용.(시세 또는 분양가액이 5억원을 초과하면 감정평가 신청 불가)
2022-05-12
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 도단토
대출한도는 낮은금액이 맞지만 매매가가 5억 넘어가면 대상 자체가 안되는걸로 알고있습니다
예를들어 매매가 5억짜리 아파트 kb시세 3억 나오면 디딤돌은 2.1억 나오지만 매매가 5.1억 kb시세 3.1억이면 실행자체가 안됩니다
2022-05-12
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길찾는냥
부동산원이나 KB 시세, 실제 매매할 매매가액 중 하나라도 5억 이하면 되는데, 5.2억이면 되지 않을까 했습니다.
실 매매가나 두개의 시세 중에 하나만이라도 5억 이하로 떨어지면 시행이 가능한걸로 알고 있었거든요
가격정보로 주택가격 평가 시 한국부동산원 시세정보 또는 KB시세를 적용하되 매매가액(낙찰가액, 분양계약서 상 실매매액)과 비교하여 낮은 금액을 가격정보로 간주
2022-05-12
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매매액 또는 kb시세중 높은금액이라 디딤돌은 안되네요 ㅠ
답변감사합니다 보금자리론으로 알아봐야겠네요