재건축 필요 없는 100년 아파트.jpg53
- 문아일체
- 등록일 2021-08-02 09:20
- 조회수 40012
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파워링크 
등록안내
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 [* 비회원 *]
ㅋㅋㅋㅋ제일 중요한 사항이 저기있네요 ' 건설비용이 기존보다 더 들지만 ' -k건설사- 가 짓습니다
2021-08-02
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sjshahv
건설사 문제가 아니라 분양가 올리면 되는데요 ㅋㅋ
2021-08-02
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Arigatoteles
저렇게 지어도 입지 안좋으면 미분양
하자 투성이라도 입지 좋으면 청약전쟁
2021-08-02
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쿵따리쿵닥
@sjshahv 재건축도 건설사 매출인데... 자기 시장을 스스로 깍아먹을 짓은 안하죠. 100년동안 재건축 안하면 나중에 건설사 다 굶어죽음
2021-08-02
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sjshahv
@쿵따리쿵닥 건설사가 무슨 굶어죽어요 ㅋㅋ 재건축만 하는 줄 아십니까? 그리고 건설사가 수익 가져가는 것도 아닌데요.
건설사는 건물만 지어주는 겁니다. 조합에서 분양가가 높아야 고급지게 짓는거지
2021-08-02
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타카미네
@sjshahv 건설사가 건물만 지어주면 왜그렇게 뇌물까지 줘가면서 시공권 따려고 난리일까요? 땅은 좁아터졌는데 신규아파트를 계속 어떻게 지어요.
2021-08-02 *
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맞춤법단속반
@타카미네 고등학교 한국사 시간 때 내물왕 이후로 내물은 처음 듣네요.
2021-08-02
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HYNN박혜원
문제는 건설비가 올라가는거네요. 보통 그것때문에 날림으로 짓는건데....
유지보수는 소위 집주인들이 후에 들어가는 비용이다보니 건설사가 건설비 올려가며 나중 입주자 생각해서 지어줄지 의문... 게다가 재건축 주기도 길어진다니...
2021-08-02
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[* 비회원 *]
층간소음이나 먼저 해결하길...
2021-08-02
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언제라도좋아
그래서 지금 여의도 아파트 재건축이 힘들다고 하네요 ㅎㅎ
2021-08-02
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sjshahv
저게 아무 의미없죠.
지금 30~40년차 아파트랑 지금 짓는 아파트 비교해보시길 바랍니다. 무주택 분들 ㅋㅋ
10~20년차만 벌어져도 평면이랑 단지 내 커뮤니티가 차이가 극명한데 무슨 장수명입니까
지금 입주하는 신축들 살래? 20년차 썩다리가서 2베이 33평 살래 하면 그냥 닥지고 닥전인거 뻔한건데
2021-08-02
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[* 비회원 *]
입지도 봐야죠
2021-08-02
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redsea
입지가 좋든 나쁘든 수리할돈으로 뿌시고 새로짓는걸 선택한단말 아닌가요 ㅋㅋ
저거 아파트 배관 아무리 교체쉽게 만들어도 싹들어내면 비용엄청나올걸요
2021-08-02
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니지기
@redsea
윗 댓들이랑 완전 다른 이야기신 거 같네요.
비용은 본문 따르면 18%까지 절감 예상된다고 하는데 비용적인 측면에서 저대로 되면 절약은 훨씬 되겠죠. 그럼에도 재건축 선택한다는 건 그런 비용 때문이 아니라 걍 집값 올려 시세차익 얻길 기대하는거죠.
2021-08-02
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[* 비회원 *]
@아이키미 지하철 연결된 초역세권입지라도 구축은 노노노 줘도안삼ㅎㅎ
2021-08-02
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[* 비회원 *]
@100개국여행자 주지도 않고 현실은 더비싸죠ㅋㅋ
2021-08-02 *
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동숭동
본문의 의미는 이렇습니다.
시대가 흐르면 그 시대에 맞는, 시대가 원하는 평면은 변하기 나름이라 하나의 평면으로 오래 유지하는게 과연 의미가 있는가, 이런 이야기입니다.
100년 아파트 이전에 100년을 유지할 필요가 있는지 의문스럽다는 것이지요.
ps. 전용면적 99제곱미터, 약 37~39평 아파트만 봐도 딱 답 나오는게, 과거에는 그정도 넓은 평수는 대가족이 사니까 방이 4개가 적당하다 해서 80,90년대에는 4룸 구조가 일반적이였데 2000년대 들어서 가족수가 줄어들어 방 수가 많은게 중요하지 않으니 방 3개를 넓게 빼는게 유행이였습니다. 그러다가 최근들어 개인의 취미, 부부라도 서로의 프라이버시나 취미활동을 중시해야 한다 이런 취지하에 방 4개 (혹은 3개+알파룸) 같은 구조가 유행입니다. 앞으로 재택근무가 유행이면 또 어떤 평면이 대세를 이룰까요?
2021-08-02
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넴닉
결국 유행은 돌고도니 100년도 무리는 아닐지도
2021-08-02 *
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뽐뿌알면거지꼴못면한다.
실평수가 엄청 엄청 안나옵니다
빠지는 면적이 너무커서
2021-08-02
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사방손님
저렇게 배관 노출식이면 물 내려가는 소리에 똥내려가는 소리에 소음이 장난이 아님..
배관타고 내려오는 다른 소음도..
어차피 철배관은 수명이 15년 정도라고 하고 플라스틱도 노출되면 수명이 짧아짐..
2021-08-02
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![[* 비회원 *]](http://cdn2.ppomppu.co.kr/zboard/nickcon/222472.gif?v=20240521)
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첫사례라는건 그동안 지은건 죄다 재건축해야한다는건가...