유머/감동 입니다.
홍석천 이태원 가게 월세...jpg77
- [* 비회원 *]
- 등록일 2020-09-23 00:14
- 조회수 43228
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파워링크 
등록안내
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 가을하늘아래에서
농사 잘안되네~~~
2020-09-23 *
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아나콘라이더
3배에다가 보증금 ........ 어휴.. 저정도면 강탈 수준.
2020-09-23 *
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오렌지스토리
이태원은 건물주땜에 망한거임
2020-09-23 *
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[* 비회원 *]
이거 잘못생각하시는거에요. 건물주 + 미군부대빠지고 + 시대의흐름 이에요. 건물주 책임독박전가는 아님. 그렇게 따지면 가로수길이 먼저 쇠락으로 갓어야함 건물주 탓하는건 직장인이 사장탓 하는것과 동급인 생각이고 가게 안돼서 나라탓 하는것과 동급인 생각
그리고 하나 더 드리자면 홍석천이 가게 전부 다 닫고 손해봤을까요? 건물산것까지 따지면 이득일까요? 저는 무조건 이득이라 생각합니다. 가게로 손해본거 건물로 다 빼도 훨씬 남음.
연예인 걱정은 뭐다?
2020-09-23 *
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호옴런
이게 시대의 흐름이라고 하기엔 미군부대 빠지고 방송에서 미식 프로들 유행하면서 확뜬곳이 이태원이거든요.
홍석천이야 그전부터 있었지만. 그전이야 가는 사람이나 가는 곳이였는데 대유행을 만든건 최근인건 맞습니다. 홍대나 연남동 처럼 우르르 들어갔다가 결국 월세 못버티고 나가 버리니... (그나마 홍대나 연남동은 접근성이라도 좋아서.... 이태원은 정말 저기만 딱 보고 갔는데 좁고 오르막에 홍대~연남동 처럼 연결이 되는곳도 없다 봐야죠)
웃긴에 확 불타 올랐다가 거기에 맞춰서 확~ 임대료 오르면서 못버티고 나갈수 밖에 없는게 이태원 가보면 가게들이 작죠. 오밀조밀하게..
인기에 비해 가게 사이즈는 안나오는데 임대료는 높아지고 못버티면 나가고 다른 꿈꾸는 청춘들이 들어왔다가 또 나가고가 몇번 지나면서 인기가 사그러 들어 버렸죠.
손님 많이 때려 넣을수 있는 가게들이 아니니...
맞는 말씀이기도 하지만 시기가 좀 틀린것도 있다 봅니다. 3,4년전쯤 불타 오를때는 솔직히 한국 사람들이 넘쳤죠. 그뒤로 망한건 임대료도 한몫했다고 봅니다 100%는 아니겠지만요
2020-09-23 *
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부들IS좋은정책
홍석천도 자기건물에서 월세 1000받던 건물주에요 ㅋ
2020-09-23 *
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[* 비회원 *]
그다음이 안나왓네요 코로나 이전에 주말 1000만원 벌엇대요 그것도 하루에 그래서 월세 950은 비싼게 아니라는 말
2020-09-23 *
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뽐거지레이더
그리 가게흥한데에 건물주가 기여한게 있나요? 애초에 300따리 받다가
너 돈많이 버네?그럼 이정도까지 뽑아먹어도되겠네?하는 선까지 올린것뿐이죠
홍석천이 장사잘되서 많이 벌어서 그정도 낼만하든아니든 그걸기준으로 월세 올리는게 맞나요?
2020-09-23 *
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팩트체커
주변시세보다 바가지쓰는거라면 모르겠는데 근20년 그 자리에서 장사한다는건 주변시세에 맞춰 올렸다는건데 그게 욕먹을 거리가 되나요? 20여년전엔 이태원은 그저 주변 미군들이나 국내거주 외국인들이 주로 찾던 곳이었는데.
2020-09-23 *
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부들IS좋은정책
홍석천도 자기 이태원 다른건물에서 저만큼 받았는데요 뭐...
2020-09-23 *
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[* 비회원 *]
이건 중학생되더라도 이렇게는 생각 안할거 같네요.
너무 기가차서 할말조차 안나옵니다.
2020-09-23 *
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지미킴로드
전형적인 가난하고 피해주의로 가득한 자의 마인드
2020-09-23 *
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코펜사랑
이분 20년전 떡볶이 500원에 팔던거 이제는 3500원판다고 바가지 씌운다고 욕할사람
2020-09-23 *
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해피엔딩98
진짜 닉값 제대로네요. 셀프레이더인가요? 건물주가 임대를 해준다는것 자체가 기여한겁니다. 가난은 죄에요. 무작정 자기보다 돈 많은 사람들 물어뜯으려고 하지 마세요
2020-09-23 *
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뮐러리스
가난이 죄는 아니죠 무능할순 있어도요
2020-09-23 *
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위칼레인스
내가 가진 물건이 가치가 상승하면 가격이 오르는게 왜 이상한가요? 당신이 가진 물건이 당신의 노력이 아닌 다른 이유로 가격이 오르면 오른 가격으로 팔건가요 아님 예전 가격으로 팔건가요? 물론 담합같은 불법적인 방법으로 형성된 값어치면 안되지만 가치 상승이 일어난걸 어거지로 가격을 낮추라는것도 어이 없는데요?
2020-09-23 *
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[* 비회원 *]
자본주의가 뭔지도 모르고..
자본주의 사회에 살면서...
자본주의를 구성하는 3대 계급이 자본가, 지주, 노동자인건 알고 있는건지... 교육수준이 너무 드러나는 댓글인데 정말 안타깝네요..
2020-09-23 *
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불의검
주말 하루 매출이 그렇다는거죠 번게아니라
2020-09-23 *
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혈룡신
주말 1,500을 벌어야 월세를 내고 가계를 유지할 수 있다 이야기한거로 기억하는데??
2020-09-23 *
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[* 비회원 *]
그렇게 비싼건아닌거같은데
이태원이란 특성을생각하면요
그이상의 매출로 많이벌었을거같은데
이젠 많이비싼거져 이젠
2020-09-23 *
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뽐거지레이더
월급오르는거 생각해보세요 월세 몇배뛰는게 말이되는건지;;
2020-09-23 *
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아스카레이
월세 오르는게 월급이랑 비교할건 아니죠
상권 장사가 잘되면 집주인들이 올리는거지
이태원 10 년전 시세 생각하면 다 저렇게 올랐음
2020-09-23 *
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dragooning
아파트값 오르는거 생각해보세요 월세 몇배뛰는게 말이되네요.
그 상가가 그동안 얼마 올랐는지 나오지 않은 상태에서 말이 되고 안되고가 어디 있나요?
2020-09-23 *
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샤레이드
ㅋ고가의 부동산 가격과 지극히 평범한 일반인의 월급은 별 상관이 없죠.ㅎ.
2020-09-23 *
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만두바다
저거 알고보니 홍석천이 건물을 비싸게 팔고 월세 비싸다고 나간것으로 판명된거 아니에요??
2020-09-23 *
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dragooning
근데 음식점이 월세를 부가세 포함해서 말하는건 처음 보네요.
면세 업종도 아니고... 월세의 부가세는 100% 환급 받습니다.
2020-09-23 *
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[* 비회원 *]
일반음식점은 월세의 부가세 10%환급이 가능한거였나요? 그동안 부모님이 요식업협회 세무사끼고 세금신고했었는데 한번도 환급에대한 얘기가없었는데 받을수있는거군요
2020-09-23 *
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ㅂㅏ코드
그건 자동으로 처리될겁니다.. 따로 환급해 주는게 아니라 부가세 납부할 때 공제하고 나머지를 내는거죠
2020-09-23 *
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dragooning
그건 항상 장사가 매출이 좋았다는 거니깐 기쁜 일 입니다.
월세나 전기세 식자재 구입 같은거로 낸 부가세 - 받은 음식값의 부가세 = 받거나 내야하는 부가세이므로
받은 음식값의 부가세가 더 많으니 항상 내기만 하신거죠.
2020-09-23 *
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매드매엔
처음보는거 맞나요? 원래 부동산에서 소개해줄때도 부가세포함 얼마라고 말해주는데가 많은데요? 그렇게 말 안하면 정확한 총비용에 오해의 소지가 있으니까요.
2020-09-23 *
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dragooning
당연히 부가세 포함 여부는 계약할 때 서로 확인하고 작성도 합니다.
저는 남들하고 얘기할 때 말하는 겁니다.
친구한테 너 가게 월세 얼마 내냐?라고 물으면 부가세는 당연히 100% 환급받으니 빼고 말할겁니다.
2020-09-23 *
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이동식차티스트
1 환급은 됍니다.
2 부가세 포함해서 말하는건 이상한게 아닙니다. 3. 부동산에서 계약서쓸때도 부가세 별도라는 말이 없으면 무조건 부가세 포함으로 보는거고 부가세 포함이 디폴트 인것입니다.
2020-09-23 *
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dragooning
저도 임대업 합니다. 그 정도는 알고 말했습니다.
병원 건물 임대한 경우만 병원 측은 부가세 환급이 안되는 부가세 포함한 금액을 가지고 비싸니 싸니 말하고...
그 외에는 부가세 빼고 저울질 하죠.
저렇게 남들한테 얘기할 때는 100% 환급 받는 부분은 빼고 말해야 오해가 적지 않을까 생각합니다.
더더군다나 지출이 많아서 닫은거잖아요. 근데 부가세는 지출이 아니죠.
2020-09-23 *
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이동식차티스트
그건 말이 안돼 보이네요
그럼 음식점 장사가 친구한테 100만원 어치 팔았을때
오늘 매상 100만원이야 하지말고 부가세빼고 90만원이야라고 계산해서 말해야 하는건가요?
매출부가세에서 월세 부가세 상계되니 같은논리로 치면 이렇게 말해야 하는데 이상하지 않나요?
임대업을 하신다라.. 임대인 입장이라 좀 헷갈려 하시는거 아닌가요?
저는 공인중개사 자격증 있는사람입니다.
2020-09-23 *
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dragooning
지출이 많아서 문을 닫았다는 설명을 방송에서 하는데
1년에 월세 1억 내서 망했다고 합시다.
근데 거기에 부가세 포함 여부가 중요하지 않나요? 어차피 부가세는 환급 받아서 사실상 낸 돈이 아닌데요.
2020-09-23 *
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이동식차티스트
부가세 지출이 아니라고 하는데 만약에 매출이 발생 안하면 부가세공제받을게 없어서 일단 지출로 잡히니
힘든건 매한가지 아닌가요?
뭐 나중에라도 매출 생기면 공제받을수 있겠지만 일단은 주머니에서 빠져나가는 돈이잖아요
애초에 디폴트가 부가세 포함이고 판례에도 따른 명시가 없으면 부가세를 포함하는것으로 이미 논할거리도 안돼는데
입 아픕니다 더 답변 안하겠습니다.
2020-09-23 *
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dragooning
부가가치세가 마이너스면 환급 신청하면 되는걸로 알고 있는데... 머가 그리 입이 아프신지...
2020-09-23 *
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OㅅOb
이태원에 빈 가게 엄청 많죠
2020-09-23 *
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돈_키호테
근데 본인 말마따나 돈 한창 벌 때 건물을 안 사고 소호 거리 같은 느낌 있는 거리를 만들기 위해 지점을 계속 내는 걸 선택했다고 하던데.
한편으로 본인의 선택에 따른 결과이지 않을까 생각하네요. 젠트리피케이션은 별도의 얘기고요.
2020-09-23 *
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