인테리어 철거 시작 후 발견된 크랙 및 누수, 이걸 어쩌죠?15
- 등록일 2020-08-04 15:37
- 조회수 8450
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파워링크 
등록안내
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 아날로그!레트로
중대하자 6개월?동안책임져주는 특약이 있을건데요 중대하자로 구분되는지는 모르겠네요
2020-08-05
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지름교한국지부장
중대하자의 경우 6개월 매도인에게 책임이 있습니다.
중개사도 중개비만 먹고 빠지라고 중계수수료 주는것 아니니 강력하게 말하세요.
2020-08-05
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대파란
제가 잘못 알고 있는 건지 모르겠지만 제가 알기론 집 매매 후 1년안에 발생한 하자에 대해서 전 주인에게 책임 물을 수 있는 걸루 알아요. 저도 이사 후 인테리어 하는데 천장에 누수 있어 윗집에 상의하니 윗집도 이사하시고 얼마 안되셨는데 관리시무소 측에서 그런 이야기 해주시더라구요. 확인 필요해보입니다
2020-08-05
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포엑스
저건 관리소하고 상관없죠. 창틀누수(세대문제) 방치해서 내벽이 깨진건데 누수는 매도인하고 애기하세요
2020-08-05
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돼지가족부엉이
호이스트 자리는 아니네요 호이스트를 지탱하는 철물은 에이치빔 처럼 네모로 타설합니다.그리고 트랙보니 세로고 일정하지 않은걸로 보아선 더 확실합니다
2020-08-05
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prrrrrrr
매매 후 6개월 이내 누수하자의 경우 법적으로 전주인에게 책임이 있습니다.
전주인이 하자부분을 알고 있었느냐, 모르고 있었느냐에 따라 법적 책임이 달라지겠지요. 법적 다툼보다는 원만하게 해결하시는것을 추천합니다.
2020-08-05
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Japan_Radioactive
계약서에 누수 6개월 이내 매도자 책임이라고 되어있지 않나요?
2020-08-05
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6월과10월사이
하자담보책임 요건입니다.
① 매매계약이 유효하게 성립되고 ② 부동산 계약시점에 하자가 있으며 ③ 매수인이 선의이거나 과실이 없는 경우 ④ 매수인이 그 사실을 안 날로부터 6개월이내하자담보책임 행사 가능
계약시점에 있던 하자라는 입증책임은 매수인이 매수인이 선의 무과실이라는 입증책임은 매도인이...
case 1) 매매 당시에는 보일러가 잘 돌아갔다. 매매 후 1달 동안 문제 없이 사용했으나 그 이후 고장이 났다면 매수인 책임 case 2) 매매 2달 후 아랫집에서 물이 샌다고 연락이 왔다. 아래집 주인이 2달 전부터 고쳐 달라고 했는데 왜 안고치고 매매 했느냐? 라고 한다면 매도인 책임
중요한건 민법 580조가 임의규정이라 특약으로 배제가능 단 매도인이 하자를 알면서 책임을 회피하기 위하여 특약으로 배제한 경우 회피 불가능
2020-08-05
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네 그런듯해요 일단 제가 인테리어업체랑 보수 진행하기로 했습니다 그리곤 집주인한테 전체 또는 반띵하자고 할려구요
저정도면 관통 균열같은데요;; 외부 공용으로 해야하는거 아닌가요 내력벽같은데 ㄷ