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전매제한 분양주택 명의이전건에 대하여..

안녕하세요

와이프가 청약이 당첨되면서 1분양권이 되었고 저는 미분양난것을 줍줍해서 2분양이 된 상태입니다

장인장모님이 제가 분양받은곳에서 거주하실예정이여서 현금으로 지금까지 중도금과 옵션비를 납부하고 계셨습니다.

이제 잔금만 남았어요

와이프가 가진 분양권은 중도금대출을 받았고 이제 입주를 앞두고 있어서 보금자리를 받으려고 하는데 1가구 2주택(분양권)이라서 조건부로 2년내에

남편인 제가 가지고 있는 집을 처분해야 합니다.

전매제한이 걸려있어서 등기를 치고 나서 매매가 가능한대, 매매시 장인어른에게 넘어가게 하려면 어떤게 최소한의 비용이 들지 모르겠어서 질문남깁니다.

명의이전비용만 필요한것인지 아니면 취등록세는 중복으로 납부해야하는지. 혹은 가족증여로 봐서 사위와 장인사이라서 천만원 공제하고 나머지는 증여세를 납부해야하는지 궁금해요..제발 좀 도와주십시요..

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