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주택 매매거래시 전세 안고 조건인데 매도인이 계약 내용 위반을 하게 될 경우 어떻게 대응 해야 할까요

저는 매수자 입니다.

23년 10월에 3억4천에 주택 2층짜리 건물 매매 계약서를 썼습니다.

2층 주택 4가구 물건 입니다.

계약금 2000만원

3가구 전세금 15500만원

중도금 10000만원

잔금 6500만원

이렇게 계약 조건 입니다.

지금 중도금 까지 들어간 상태이고 잔금일은 24년2월29일 입니다.

근데 전세 3가구 중 1개 가구가 23년12월에 퇴거를 하였고 6500만원 짜리 인데 아직 세입자를 구하지 못한 상태 입니다.

부동산 상황이 좋지 않아 5000만원에 거래를 희망하는 세입자는 몇명 있었는데 매도인이 거절 하였습니다.

잔금일 까지 전세금 6500이 안맞춰져 있으면 제가 대응 할 수 있는 방법이 어떻게 해야 할지 고견 부탁 드립니다.

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