뽐뿌

법률상담 입니다.

북마크 아이콘

생활 속에서 일어나는 크고 작은 법률문제들에 대해 전문적인 상담을 받을 수 있는 공간 입니다.
임차권등기 관련 문의 입니다 1
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2022-05-13 12:16
조회수: 320 / 추천수: 0





22년7월 27일 전세 만기입니다. 6개월 전인 1월28일 연세 연장 하지 않는다는 문자메시지 보낸후  집주인에게서 "네"라고 답변은 받은 상태입니다.

 

그후로는 집주인과 연락이 안되고 

 

현재 전세집 주인 전화가 없는 번호로 나오고 전세 계약서상 주소를 방문했을때 집도 비어있는 상태입니다.

 

hug에 전세보증보험은 가입된 상태라 전세일자 만료후 임차권 등기 예정입니다.

 

입주아파트에 전입신고도 해야 하기에 최대한 조금이나마 빠르게 임차권 등기가 가능한지 여쭤볼려고 합니다.

 

제 짧은 생각에는 

 

일단 제가 전세연장거절 의사는 집주인에게 표현을 해서 더이상 거절의사는 표현하지 되는걸로 알고 있습니다.

 

근데 지금 전세연장 거절의 내용증명을 보내면 집주인이 거주하지 않고 있기에 반송이 될테고  이 서류를 주민센터게 가면

 

집주인 초본을 발급 받을수 있고 초본상 주소로도 반송이 되면 공시송달을 신청할수 있다고 알고 있습니다.

 

전세 만료후 임대차 등기시에도  이런 동일한 방법으로  요청을 하는걸로 알고 있는데

 

이런식으로 지금 미리 내용증명등을 보내서  집주인이 현재 집에 거주하지 않고 있다고 증명이 된다면 

 

임대차등기시  계약서상 내용증명등을 보내고 반송되는 과정을 줄여서 

 

임대차등기시 처리되는 날짜를 조금이라도 줄일수 있거나 그런건 없는건지요??

추천 0

다른 의견 0

다른의견 0 추천 0
법무법인_예율
2022-05-16
  • 욕설, 상처를 줄 수 있는 댓글은 삼가주세요.
짤방 사진  
△ 이전글▽ 다음글