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전입 1달차인데 저희보고 퇴실할때 수리비청구하겠다는 집주인의 갑질 도와주세요 2
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2022-09-21 22:56
조회수: 2095


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22.08.12 - 계약시작 (전 세입자도 이날 이사감)

22.08.16 - 청소업체통해서 입주전 청소

22.08.17 ~ 입주및현재까지 임대중

22.09.13 - 세면기 부식관련 임대인에게 보수 관련 연락(실제로 인지는 대략적으로 22.09.01 증거자료 없음)

 

대략적인 상황입니다. 


 여기서 임대인이 22.08.12~22.08.14에 몇번을 와서 보수 및 점검을 하였는데 절대로 발견하지 못했다고 주장을 하고있습니다.

그러면서 입주청소날 청소업체가 LED등을 물줄기로 고장내어서 교체를 하면서 찍었거나(증빙자료있음) 청소도구로 찍었다라는 말을 하고있습니다.

허나 찍힌 자국이라기보다는 자세하게 몇번을 보았지만 전부다 세라믹의 노후에 대한 들뜸으로 보입니다...

(화장실 인테리어 전문가에게 문의 결과 처음본다고하며 되더라도 단시간으로 불가능, 락스도 이기는 세면대이기에 화학약품도예상불가능 하다는 의견입니다.)

청소 후에 발견하지 못한것이 임차인의 잘못이라며 세면기 수리비를 청구를 하겠다고 말하고있습니다.

 하지만 수리비청구를 계약기간이 끝나고나서는 반반으로 해주고 임대기간이라면 저보고 전부다 부담하라고 주장을 하고있습니다. 이럴때는 어떻게해야하나요..

(특약에 시설물의 노후화나 통상 생길수있는 파손 등은 임차인의 원상복구의무에 포함되지않는다 있습니다.)

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법무법인_예율
2022-09-22

다른의견 0 추천 0 [* 작성자 *]
2022-09-22
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