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고시원 운영중인데, 입실자 한명이 얼마전에 들어왔는데 좀 정신이 이상합니다.
소리지르고 갑자기 도청당하고 있다거나 감시당하고 있다고 경찰이나 119에 신고해서 몇번씩이나 출동하게 하고 다른 입실자들한테 피해를 끼쳐서 다른 입실자들이 나가거나 하는 상황입니다.
이렇게 소란을 피우고, 저는 문제를 더 키우고 싶지 않아서 좋게 해결하려고 하는데 해결되는건 없고 점입가경입니다.
고시원이니 보증금은 따로 없고 월세 30정도입니다. 아직 월세가 밀리지는 않고 있습니다.(기초생활수급자 이런거라 구청으로부터 주거비를 직접 납부받고 있습니다.)
고시원은 영업장이라서 일반 주택이랑은 처리 방법이 다를 것 같은데, 강제로 짐 빼고 이런것도 가능한지 궁금합니다.
나아가서 명도 소송까지 진행하는 것을 고민중에 있습니다.
정리하자면,
1. 해당 입실자 방에서 짐들을 강제로 빼버리는 게 괜찮은지?(영업방해 같은거)
2. 명도소송을 진행하면, 비용 기간이 궁금합니다.
- 변호사를 쓰는 경우, 법무사를 쓰는 경우, 퇴거까지 소요되는 시간
3. 명도소송 외에 다른 방법이 있는지 궁금합니다.
- 민원이나 경찰에 신고해도 뚜렷한 대책이 있는지는 모르겠는데, 심부름센터 통해서 퇴거하게끔 하는것도 가능한지요? | 
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법무법인_예율
먼저 임대차계약을 해지함을 상대방에게 알려야 합니다.
상당한 기간을 주었는데도 나가지 않는다면 명도소송을 해야합니다.
기간은 상대방이 어떻게 나오느냐에 따라 달라집니다.
법원을 통하지 않은 강제행위는 모두 불법입니다.
(법무법인 예율 담당변호사 상담예약 : 02-308-0346 또는 뽐뿌 쪽지
법무법인 예율은 2014년부터 8천여 건의 상담과 1백여 건의 소송을 성실히 진행해 왔습니다.)