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안녕하세요 저는 지금 부동산 빌라 전세 계약을 해 놓은 상태입니다.
상황은 아래와 같습니다.
4.4억 빌라 전세계약 --- 2억 전세 자금대출 예정, 2.4억 현금 (입주날 융자말소 조건으로 한 계약)
6월 10일 입주예정
6월 30일에 집주인이 바뀐다고합니다.
제가 전세사기 글들을 읽어보았을때 집주인 분이 바뀌면서 물건지에 새로운 담보를 잡고 파산하여 전세금을 돌려받지 못하는 경우가 생긴다고 하더군요.
이 때문에 집주인이 바뀌는 것에 있어서 찜찜함이 큽니다.
1. 부동산 말로는 이미 전세자금 대출을 받은 물건지 이기때문에 다시 담보 잡을수 없는 물건지라고 하는데 맞는 말인가요?
2. 6월 10일 과 6월 30일 사이 전세 보증 보험을 들게 되면 어떤 상황이 생기더라도 제 보증금이 안전할지 궁금합니다.
답변 부탁드리겠습니다.
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