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상가 임대차계약 및 계약해지에 관한 질문 1
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2021-03-22 16:21
조회수: 166 / 추천수: 0





상가 임차를 2년 계약하였고 올해 6월 말일이 계약일로부터 2년되는 시점입니다.

 

누수로 인해 수차례 수리를 요청했는데 수리하는둥 마는둥 하고 폭우때마다 물바다가 되어 손실을 입어 너무 힘드네요.

계약기간이 종료되는 6월 말에 이사를 갈까 생각하여 임대측과 얘기했더니 계약서에 6개월전에 갱신 또는 재계약 여부를 통보 명시 되어있다고

나가려면 지금으로부터 6개월뒤에 나가든, 세입자를 구하든 하라고 합니다.

 

그래서 우선 당분간 상가를 사용할 예정인데요,

1. 이렇게 되면 묵시적 갱신이 된것으로 봐야하나요?

2. 묵시적 갱신기간은 1년으로 보는지요?

3. 묵시적 갱신 이후에 상가를 나가려면 또 6개월 전에 통보해야하나요?

   인터넷검색하니 갱신기간 동안에 언제든 통보할 수 있고, 3개월 효력 내용이 있는데,,, 

   3개월 전에 얘기해도 되는지.. 궁금합니다.

 

상담 감사드립니다.

 

 

 


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법무법인_예율
2021-03-22
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