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지역주택조합의 조합원으로서 조합측 처우에 대해 차후 탈퇴 가능 여부 문의.
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2021-03-24 11:32
조회수: 116 / 추천수: 0





지역주택조합 2차 조합원(지주 조합원)으로 2주 전에 가입하였습니다.

 

조합설립은 17년도에 되었고, 다음달에 건축심의에 들어갈 예정입니다.

 

 

현재 해당 조합에서는 카페와 밴드를 운영하고 있습니다.

 

카페와 밴드에 가입신청하였으나 해당 부지의 매매가격이 공유되고 있다는 이유로 지주조합원의 가입을 거절 당하였습니다.

 

그러면서 아직 저는 구청에 조합원명부 등록을 하지 않았으니 가입자의 신분이지 아직 조합원이 아니다라고 합니다.

 

2차 조합원 모집을 4월말까지 할 예정이니 5월이 되어서야 구청에 그 동안 모집한 조합원 명부를 보낼 예정이고, 심사후 등록이 되어야 조합원으로서 자격을 갖추니 어떠한 정보도 아직은 줄수 없다는 입장입니다.

 

 

해당 조합은 4차 납부금까지 있으나, 지주 조합원은 1차 납부 후 2,3,4차의 경우 잔금을 치른후 납부하도록 되어 있습니다.(계약서에 적혀있진 않고, 가입시 구두로 설명하였습니다.)

 

 

질문 1. 계약서에는 1차 계약금 납부 1개월 후 얼마, 그후 1개월 후 얼마 해서 총 4차까지 납입하도록 되어 있습니다. 향후 갑자기 계약서 대로 분담금을 납입하라고 할시 구두로 설명한 것으로 잔금 지급 후 납부를 주장할 수 있나요?

 

질문 2. 법이 개정되어 조합가입후 30일이내 탈퇴시 환불이 가능한 것으로 알고 있는데, 30일 동안 조합측 말대로 저는 조합원 자격이 없기에 아무런 자료도 요구할수 없는가?

 

질문 3. 위의 조합측 행동들이 부당할 경우 이를 근거로 가입 30일 이후에도 소송을 통해서 납입금을 환불 받을 수 있을까요?

 

위의 모든 내용은 녹취가 다 되어있습니다.

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