법률상담 입니다.

상가임대 후 소방점검사항관련

안녕하세요

건물은 6층 건물 지하1층짜리 건물이고

지하 1층 계단에 바로 붙은 상가임대를 하였습니다. 임대인, 즉, 건물주는 지상 지하 모두 다 같은 건물주로 1인 입니다.

지하1층 계단 바로 붙은 상가이며, 임대전에도 계단쪽에 환풍기가 설치되어있었고

리모델링하면서 환풍기를 새것으로 교체하였습니다.

그러나 이번 건물 소방점검시 환풍기가 화재감지 뎀퍼가 없는 환풍기라서 지적을 받았습니다.

소방점검업체에서는 화재감지형 뎀퍼를 설치하거나 환풍기를 없애고 막으라고 합니다.

임대전에도 화재감지형 뎀퍼가 설치되어 있지않았었습니다.

저는 건물주가 당연히 설치하고 임대를 해주어야 한다고 주장하고 있고

건물주는 이런 부분은 임차인이 알아서 해야한다고 합니다.

화재감지 뎀퍼를 설치하거나, 환풍기를 막는 공사는 누가 해야하는 것인가요?

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