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제소전화해조서로 강제집행시 신청시 계약해지 내용증명이 필요합니까?

상가 임차인이 3개월이상 임대료를 연체하여 강제집행을 준비하고 있습니다.

제소전화해조서를 바탕으로 집행문이나 강제집행신청서를 신청할때, 첨부서류에 집행권원, 송달증명서, 위임장만 있고 임차인에게 보낸 계약해지내용증명은 요구하지 않는것으로 알고 있습니다.

그러면 굳이 임차인에게 계약해지 내용증명을 보낼 필요가 없는 것 아닌가요?

3개월이상 임대료를 연체한 임차인들 보면 내용증명 수령거부하거나 건물에서 난동부리더군요.

제소전화해조서로 강제집행 신청시 계약해지 내용증명이 필요합니까?

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