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부동산 취득세 상담 부탁드려요. 2
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2021-03-03 12:44
조회수: 186 / 추천수: 0





현재 조정지역 내 아파트 2채 보유 중입니다.

(33평 거주 시세 6억, 30평 월세임대 시세 4억)

임대사업자를 등록 후 한채에 대하여는 월세 임대하고 있습니다.


이 상황에서 "비조정지역(포천시 신읍동)" 단독주택을 매수하고자 합니다.

단독주택은, 대지 70평, 주택전용면적 25평(연면적 30평)의 40년된 주택입니다.

전체 시세는 2.5억 정도하며, 주택 시가표준액은 3~4천 정도 합니다.


이럴 경우 위 단독주택을 매수시 3주택, 비조정지역 매수로 취득세 8% 중과가 되는것인가요???


어디서 보니,

"5. 대지 660m2, 건축물 연면적 150m2이하이고 건축물의 시가표준액이 6500만원이하인 농어촌주택 & 시가표준액 1억이하 주택(단, 재개발건축 고시된 지역의 주택은 제외)은 주택수와 중과세에서 제외"

라고 봤는데 해당사항 없는 것인지요??


전문가님들의 상세한 상담 부탁드리겠습니다. 

감사합니다.

 

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법무법인_예율
2021-03-03

다른의견 0 추천 0 [* 익명 *]
2021-03-03 *
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