종합소득세 초보입니다. 질문 몇가지만 드릴게요.4
- 도살자똥개
- 등록일 2024-05-30 14:51
- 조회수 1487
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파워링크 
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 slowhy
1. 임대사업자 등록이 지자체에 하는임대사업자와 세무서에하는 사업자등록이 있습니다 지자체는 의무는 아닌것으로 알고있지만 원칙적으로 세무서는 의무입니다 미등록시 미등록 가산세가 있습니다
2. 주택임대사업자의 경우 사업자 등록하지 않고 종합소득세 신고시 반영하셔도 됩니다. 단 미등록 가산세가 부과됩니다 사업자등록 없이도 장부는 기장할수 있고 당해 부동산에 대한 이자비용일 경우 장부기장시 경비인정되어 110만원 임대수입에서 이자비용 110만원이면 세금이 안나올수 있습니다 3. 주택임대사업자는 연 2천만원 이하일경우 분리과세, 추계신고,장부기장 중선택할수 있습니다 |
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등록 안해도됨. 등록하면 총 수입금의 60프로까고 세금내고 등록 안하면 50프로까고 세금내면 되요.
사업자없으면 필요경비는 0
총 임대소득이 2천만원 넘지 않고 다른소득이 있으면 분리소득이 유리할겁니다.
가산세가 생각보다 비싸서 걍 세금 내는게 좋을거같습니다. 저도 어제 납부했습니다.
넵 형님 감사합니다