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안녕하세요. 대출 만기가 다가와서 은행 문의 전에 궁금한 점이 있어 문의드립니다.
저는 군인이었기 때문에 국민은행에서 군인신용대출로 117,000,000원을 2% 초반대 금리로 이자만 납부하고 매년 갱신하고 있었습니다.
그런데 올해 퇴직을 했고 2개의 대출 만기가 2021.11.15/ 2022.11.21 입니다. 연금신청을 하려고 보니 2개 대출이 뜨면서 여러 문구가 나오길래 아직 신청을 안한 상태입니다.
개인사정으로 연금은 아주 소액을 받을 수 있을 것 같습니다. 퇴직수당도 마찬가지고요. 그래서 위 대출금액 중 8,000만원은 다른 대출로 바꾸고 싶어서 알아보던 중 'KB 군인연금 협약대출(2.02~3.3%)'이 있더라고요.
1. 같은 은행에서 대출 상품을 갈아타는 방식도 원래 존재하나요?
2. 현재는 무직인 상태로 취업을 준비중입니다. 대략 연봉 5,500만원을 받을 수 있는 곳을 생각중인데 취업 후에 'KB 군인연금 협약대출'을 신청하러 가는게 좋을까요? 어차피 군인연금 대출이므로 무직인 상태로 가도 괜찮을까요?
3. 이건 좀 다른 질문인데 dsr 계산 할 때 부부가 연봉을 합산하는 경우도 있다고 들었습니다. 그렇다면 단순하게 연봉을 합산하는 건가요? 아니면 최대 얼마 이런게 정해져 있는건가요?
대출은 한 번 받아봤지만 늘 초초한 것 같습니다. 혹시 답변해주실 수 있으신 분들은 답변 부탁드립니다. 감사합니다. | 
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1. 넵
2. 해당상품을 정확히 모르지만 보통 연금협약대출상품이랑 같다고 보고 생각해보면, 연금수령액기준으로 한도를 산정하기에 취업여부는상관이 없을것같구요.
문제는 기대출이 많아서 한도가 안나올것같네요.
3. Dsr연봉합산은 주담대할때 합산해서 사용하더라구요.
기존 군인신분일때 대출인데, 지금퇴역하셨으니 기존대출 연장문제가발생하겠네요~
잘되시길바랍니다
답변감사드립니다. 기대출 중에 일부는 상환하고 남은 8000만원을 연금대출로 갈아탈 수 있나 알아보고 있는 중입니다. 기대출이 많아서 대출이 안나올것 같다고 하셨는데 대출 갈아타는 것도 기대출로 보는건가요?
지금 신용대출 8,000만원을 연금대출로 갈아탈 수 있고 한도도 나온다는 전제하에,
1. 8,000만원 신용대출
1년 거치, 5년 원리금분할상환 2.3%
2. 전세자금퇴거대출 4억5천
부부 합산연봉 8,000
Kb시세 14억, 보험사 dsr 60%,
4억5천 대출, 5년거치, 30년만기, 3.55%
이렇게 했을 때 dsr, dti 괜찮을 것 같은데 계산에 오류가 있는지 모르겠습니다. 혹시 문제될것 있어보이나요? 하~~대출문제는 정말 어렵습니다ㅜㅜ