부동산 계약서에 대해 잘 아시는 분 부탁드립니다.12
- 지금이순간에도
- 등록일 2022-05-19 21:03
- 조회수 1392
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다른의견
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파워링크 
등록안내
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 오레오맛있는
거래중개중인 부동산 말고 다른데 찾아가서 물어보세요. 한두푼 하는것도 아니고
2022-05-19
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붉은풍차
전세보증금을 왜 매도인에게 주는거죠?
전세끼고 차액만 주고 매입 후, 전세 계약만료시 세입자에게 전세보증금(4.1억) 반환하는거 아닌가요? 근데, 전세보증금을 세입자가 아닌, 매도인에게 지급한다?
2022-05-19
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foreclosure
1. 계약금 6500만원
2. 중도금 전세보증금[41000만원] [대출 상환하는 조건] 3. 잔금 17500만원 입금으로 진행하시면 문제없습니다. 전세 잔금일을 알수없어 위 내용 만으로 적어보았습니다. 전세도 계약금 10% 매도인이 받고 잔금일을 매매 잔금일 맞춰 진행하면 문제없을듯합니다.
2022-05-19
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가시뽀거
이렇게 하시면 안됩니다
2022-05-19
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근저당 채권최고액 3억4천8백만원의 실제 대출금이 얼마 남았는지부터 확인해보세요
120프로로 계산하면 2억9천 나오는데,
그렇다면 대출 2억9천+전세금 4억1천 = 7억인데 이미 매매대금 6억5천이 넘어갑니다. 마이너스인 경우 계약시 오히려 매도인으로부터 매수인이 5천 받고 계약을 해야 하는 상황인데요
1번 특약은 잔금 시 근저당 말소한다는 말이고
2번 특약은 전세금을 중도금으로 갈음한다는 말을 이상하게 적은거 같은데 계약 시 전세안고 매매를 하는건지 잔금 전까지 전세입자를 내보내기로 되어 있는건지에 대한 정보가 없네요.
2022-05-19
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카와이레너드!
갭투자가 아니라 전세금까지 그대로 주고 사시는거 아닌가요?;;
2022-05-20
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레로아빠
매도인이 잔금 받고 배째라 하면 어찌 할라고 저렇게 하는지...
2022-05-20
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커피는원래쓰다
계약금 6500만원, 중도금 4억1천, 잔금 1억7천5백으로 빈집을 양도 받는거면 문제가 없는데요
전세금을 2차 중도금으로 한다는거보니 1차 중도금도 있나보네요? 계약금 중도금 잔금을 어떻게 주기로 하셨는지 쓰셔야 혼란이 없을거 같네요
2022-05-21
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2번은 세입자 전세금 4.1억을 중도금으로 친다는거 아닌가요?