최근 금리인상과 상승한 원자재 가격이 분양가에 반영되면서 부동산 시장 침체기가 이어지는 가운데 1~2인 가구 수요층은 물론 투자수요층들이 소형 오피스텔 시장으로 눈길을 돌리고 있다.
오피스텔 분양권은 주택 수에 포함되지 않으며 분양권 양도세 중과가 없고 청약통장 유무에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다.
또 실거주 의무 기간이 없고 100실 미만인 경우에는 계약 후 전매도 가능하기 때문으로 풀이된다.
이러한 가운데 지하철 5, 6호선, 경의선, 공항철도 환승역인 공덕역과 1, 4호선 서울역 가까이 위치한 더블 역세권 입지를 품은 ‘아크로아이트 마포’ 오피스텔이 홍보관 오픈을 한다고 밝히면서 큰 주목을 받고 있다.
‘아크로아이트 마포’ 오피스텔은 마포구 공덕동외 3필지 일원에 들어서며 연면적 4,907.65㎡, 지하 2층~지상 18층 85실 규모로 조성된다.
세대는 1~2인 가구를 타켓팅하여 전용 34.83~37.63㎡, 2room 3bay 단층, 복층 구조를 도입하고 LG 오브제의 냉장고, 세탁기, 건조기, 스타일러 등 풀옵션 상당의 가전제품을 무상으로 제공한다.
또한 호텔식 프리미엄 입주민 전용 커뮤니티 시설로 입주민들의 삶의 질을 높여줄 다양한 서비스가 적용된다.
마포 유일한 남산 파노라마 조망은 물론, 입주민 전용 루프탑 캠핑장이 조성되어 도심 속에서 휴식과 여가를 즐길 수 있는 색다른 힐링 공간이 마련될 예정이다.
이 밖에도 지하 1층에는 스크린골프장, 헬스장, GX룸 등 호텔식 피트니스 센터가 갖춰질 예정이며, 입주민 전용 프리미엄 발렛파킹 서비스를 제공한다.
쾌속 교통 및 개발호재에 따른 미래가치도 기대된다.
서울역 일대는 강남과 강북을 잇는 주요 교통 거점지로 업무시설이 밀집되어 있고, 지하철과 전철 노선 4개가 교차하는 사통팔달의 허브 지역이다.
여기에 신안산선 만리재역(계획), 2024년 GTX A노선 서울역까지 개통되면 총 6개 노선이 연결되는 펜타 역세권으로 거듭날 전망이다.
이 밖에도 공덕6구역, 공덕18구역재건축 등 마포 신흥 주거타운으로 개발 예정이며, 이로 인해 약 1만여 세대의 배후수요를 갖출 전망이다.
특히 서울역 북부역세권 개발로 광역 교통망 인프라 조성과 랜드마크로 조성되는 용산국제업무지구 개발 추진으로 수요층의 기대를 모으고 있다.
아울러 단지 인근에는 이마트 공덕점, 롯데마트 서울역점 등 대형마트와 초,중,고를 비롯해 숙명여대, 서강대, 연세대 등 우수한 학군이 밀집되어 있으며, 효창공원, 손기정체육공원 등 숲세권 인프라가 풍부하게 형성되어 있는 것이 큰 장점으로 꼽힌다.
‘아크로아이트 마포’ 분양 관계자는”2Room 3Bay의 단층, 복층 구조와 드레스룸을 비롯한 넉넉한 수납공간을 통해 공간효율성을 높이고 풀옵션 가전제품을 제공해 여유로운 주거생활이 가능하다”면서 “1~2인 가구의 증가와 신안산선 계획 등 역세권에 자리 잡은 오피스텔로 낮은 공실률과 높은 투자수익을 기대할 수 있어 수요층의 문의가 이어지고 있다”고 전했다.
최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr
| 
등록안내
