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서울 집구하기 조언4

[* 익명 *]
등록일 2023-04-01 12:41
조회수 479

안녕하세요 30대초 예비신랑입니다

결혼은 올해 10월 예정이고 서울 장한동이나 중랑구 강북구 이런쪽 아파트로 알아 보는중이고

자금 상황은 약 1억정도 가지고 있고

부부 합산 연소득 세전9천정도 입니다.. 부모님 도움은 받을수 없는 상황

이런 상황에서 매매? 전세? 청약? 어느게 좋을까요?

청약이라도 넣어 볼까 싶어서 서울에 휘경동에 하나 떳떤데 59타입이 약 8억정도라 계약금 어찌 내도 중도금 대출 이자에 잔금 구할 여력이 없어 엄두도 안나고

매매도 네이버 부동산으로 대충 시세 보니까 저동네가 6~9억 정도 하네요 전세는 3 4억

지금 규제도 풀리고 특례보금이 한시적이라 무리하게 대출 받고 매매 하는게 조을지

전세 알아보는게 좋은지 전 여태 본가에서만 살아서 부동산쪽은 완전 초짜라 너무 머리가 아픕니다

조언좀 부탁드려요 ㅠㅠ

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0 [* 익명1 *]

실거주에 정말로 원하는곳이면 청약을 넣어야죠.

부부 합산 세전 5~6천만원 되는 분들도 계약금, 중도금 대출 이자, 잔금 등등

감당 되더라구요.

2023-04-01 점아이콘

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[* 익명2 *]

현실적으로 전세를 들어가셔야할거 같은데요 무리하게 대출받고 싶으셔도 ltv때문에 그만큼 많이 안빌려줘요 1억으로 갈수있는 마지노선은 신용대출까지 풀로 받아도 갈수있는곳은 4억 중후반 까지가 한계이실거 같구요 전세가 싫으시면 매매로는 20평을 알아보셔야 할거같아요 59제곱은 힘듭니다

2023-04-01 점아이콘

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[* 익명2 *]

맡벌이 하신다는 기준으로 4억 중후반으로 잡은거지 중간에 아기 생겨서 예비아내분이 일 쉬실 경우도 생각해야 하니까 3억 후반에서 4억 초반이라고 봐야죠

2023-04-01 점아이콘

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[* 익명3 *]

1억가지고 집 사는건 무리죠

전세 알아보세요

2023-04-01 점아이콘

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