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얼마부터 고급빌라고 할 수 있나요?8

  • [* 익명 *]
  • 등록일 2024-05-06 17:56
  • 조회수 749

 

서울에 조금 괜찮은 국평 아파트면 20억이 넘고,

강남의 괜찮은 국평은 30억 하는 세상입니다.

제 생각에 고급빌라라면 100억은 넘어야할거 같아요.

 

친구말은 고급빌라는 수요가 적어서 가격이 고무줄이라

가격보다는 관리비를 봐야한다네요.

집값이 낮아도 관리비 높으면 부담이 커서 아무나

살 수 없다는 겁니다.

난방비 많이 나오는 겨울말고 평상시 관리비가 

100만원 근처면 고급빌라라고 봐야한다네요.

예를들어 집값은 20억이지만 평상시 관리비가 

100이 넘고 평수 커서 겨울은 200넘어가는

그런 빌라들 많은데, 이 정도는 돈 있는 사람들이

사는 빌라니깐 고급빌라로 봐야한다는 논리입니다.

 

저는 강남에 30억짜리 국평아파트사는 사람이라면

관리비가 200이 나와도 부담 없다고 봅니다.

관리비는 중요한 요소는 아니라고 봅니다.

솔직히 집에 20-30억 깔고 있는 사람들에게

관리비 100-200만원이 돈이겠어요?

 

어떻게 보시나요?

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집에 20억깔아도 고정비 100-200이 어려운 돈일수도...

2024-05-06 점아이콘
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집이 20억인데...대출없는 자산이면 부자...

보통 대출 무조건 끼어놓고 그 돈으로 다른거 또 하니깐..

2024-05-06 점아이콘
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대출이 있어도 소득을 고려해서 해주죠.

20억 집이면 아무리 대출이 많아도 100-200은 우습지 않을까요?

2024-05-06 점아이콘
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안 우습니다. 저 아파트를 20억주고 산 사람이 아니기 때문이죠. 제 동료들중에 회사(잠실역)부근 아파트 (대략 국평 10억대후반)사는 분들 그냥 보통 샐러리맨입니다. 관리비 100만은 힘들죠

2024-05-06 점아이콘
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그렇죠..대출 원금 + 이자 + 관리비.....무서울듯
2024-05-07 점아이콘
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관리비만 200이상 (전기세,가스비 별도) 정도되어야 고급빌라 라고 생각듭니다. 마지막줄은 바보같은 질문이긴하네요 강남 30억 국평 관리비를 200씩내면 그들이 어지간한분들보다 돈에대해선 통찰이있는분들인데 과연 거기에 거주할까요
2024-05-06 점아이콘
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저처럼 추정(뇌피셜)인가요? 아니면 30억짜리 집이나 혹은 관리비 200짜리 빌라에 사시나요?

2024-05-06 점아이콘
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아스톤빌라 부터 고급임

2024-05-07 점아이콘
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