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유영재

고민포럼 입니다.

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부동산 투자 갈아타기 조언3

현재 재건축 투자용으로 구매한 22평 아파트가 있습니다.

2015년 구매했고, 주변 시세대비 가장 헐값에 구매한 물건

평수가 작다보니 재산세도 그리 크지않고요

가성비로는 참 좋은 편인데

앞으로 재건축 시

조금 더 넓은 평형으로 분양받아 실거주 할 생각을 하고 있는데

지금이라도 같은 단지내 조금 더 큰 평수(33평)으로 갈아타는게 나을까요

아니면 그냥 냅두고 훗날 큰평수를 신청하는게 나을까요?

22평집 팔고 차액으로 33평 갭 메꾸고 한 일억 남을 듯 합니다.

다만 33평 기존 묶여있는 전세가가 22평 현재 집 대비 2배 수준이라 훗날 재건축 이주시 세입자전세금 빼줄때 애먹을것 같긴 합니다.

33평은 재산세도 현재 22평보다 많이 나오는 것으로 알고있고요.

0 [* 익명1 *]

투자수익이 좋으면 그래야죠

2022-06-25 점아이콘

[* 작성자 *]

작은평수에서 나중에 큰평수 배정받는게 많이 어려울까요??

2022-06-25 점아이콘

[* 익명2 *]

작은평수는 신청제한이 있는걸로 아는데....

2022-07-03 * 점아이콘


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