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창업/자영업 입니다.
창업(소자본, 프랜차이즈 등)과 자영업에 대한 정보를 공유하는 공간입니다.
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sadwd
하 답없네요 건물주도 잘만나야할듯 ... 저도 궁금하네요 이럴때는 어떻게 하시는지 ..
2021-08-15 *
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KYUNGDONG
그냥 법적인 내용 확인하시고 상가임대차보호법에 의해 계약 연장 한다고 재계약 6개월에서 1달 전 이내에 내용증명 보내시고 영업하면 됩니다. 만약 재계약 6개월에서 1달 이전에 계약 조건 변경(최대 5%인상)에 대한 요구가 없다면 묵시적 갱신 되어서 계약조건 그대로 1년 더 영업하면 됩니다.
2021-08-15 *
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 떙글떙글
아무런 대응을 안하시면 됩니다. 법적으로 10년을 보장하기에 계약서를 안써도 자동 연장입니다. 임차인이 재계약 이야기 안꺼내도됩니다. 임대인이 소송을 하던 뭘하면 그때 대응하시면됩니다. 소송에서 정당한 이유가 없으면 당연히 패소구요. 월세상한도 임대차보호법상 5% 상한제한입니다 이 또한 거부할시 소송을 통해서 받아야하기에 올려주기싫으면 10%가 아니라 5%도 그냥 거절하면됩니다
2021-09-01 *
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