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창업(소자본, 프랜차이즈 등)과 자영업에 대한 정보를 공유하는 공간입니다.
안녕하세요. 권리금 산정 간곡히 부탁드려봅니다. 4
이름: salmon연어


등록일: 2023-03-12 22:50
조회수: 1325





먼저 제가 매도자가 아니고 매수인임을 말씀드립니다.

 

국내 중위권 프랜차이즈 디저트 카페이고 매장은 딱 개업한지 만 2년된 매장입니다.  

부동산에는 올리지도 않았고 지인의 친구에게 소개받은 물건입니다.  

제가 인수하면 4월부터 운영예정이고 매출자료 매입자료 부가세 신고등 모든것은 투명하게 확인하였습니다. 

 

1.지방 도청소재지 학원가 중심골목 누가봐도 위치 좋은 곳에 위치하고 있고  (누가 봐도 위치는 좋다고 말함.)

 

2.가장 중요한 월세는 보증금 5000에 월세 210만입니다.

 매장 크기는 30평입니다.  관리비는 수도세,전기세,관리비,청소비 기타등등 다해서 2월기준 90만원입니다. 

풀오토에 가깝고 현재 주인이 일주일에 두번정도 1시간씩만 나갑니다.  

 

3. 월에 꾸준하게 부가세 다 떼고 알바비,관리비등등 다떼고 매월 일정하게 550만원에서 650만원 순수이익 나고 있습니다. (월평균 600만원 정도)

 

* 매장이 2년이 채 되지 않았다는 장점이 있고 권리금은 

시설+영업->  다해서 1억원 요구합니다.  

무엇보다도 매출매입세금계산서 인건비 이체내역 관리비 이체내역등등 모든걸 1원도 틀리지 않게 증빙하셨고요.

 

1억원 적당한 금액인가요?

 

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다른의견 0 추천 0 카르페디엠20
2023-03-12 점아이콘
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2023-03-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 하이바앙
2023-03-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키무리네
2023-03-13 * 점아이콘
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