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주택임대사업 근로소득 종합소득세 신고 1
분류: 개인사업자
이름: [* 익명 *]


등록일: 2019-05-10 18:38
조회수: 740 / 추천수: 0





근로소득 + 주택임대소득 종합소득세 신고 문의 드립니다.

 

현재 준공공임대사업자 등록 하였는데요.

주택임대소득 75% 감면되는데 소득세 감면시

감가상각의제로 나중에 집 처분시 양도차액이 증가 한다고 들었습니다.

(준공공 8년 임대시 50프로 감면, 10년 임대시 양도세 70프로 감면 또는 100프로 면제)

 

질문 1

간편편장부 신고해서 준공공 75프로 임대소득 감면받으면. 감가상의제 한다는데 나중에 주택처분때 양도세 계산시 양도차익에 추가될 감가상각 금액은 어떻게 계산 하나요? (추가될 감가상각 금액을 알아야 임대소득 75%감면 받을지 판단할 수 있을듯 해서요)

 

질문 2

75프로 임대소득 감면받아 감가상각의제 해당하면 처음부터 소득신고시 감가상각 반영해서 소득신고 하는게 낫나요? 방법은요?

 

질문 3

올해 종합소득 신고시 감가상각 반영했으면 내년에 신고시 꼭 반영 해야 하나요? 반영 여부는 선택 할 수 있나요?

 

질문 4

주택별로 감가상각 반영 여부를 선택할수도 있나요?

 

 

본 게시글은 작성자에 의해 2019-05-10 18:43:45에 최종 수정되었습니다. (3회)


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2019-05-13 *
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