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부동산투자해도 사업안하는이상 더쪼들리게 삽니다7

[* 익명 *]
등록일 2025-01-28 15:25
조회수 1988

직장다니면서 부동산투자 10년 했는데요

직장인은 부동산 투자할때 레버리지 써서 쪼들리면서 삽니다

부모님은 원룸건물 관리하시면서 6층 허름한 25평 집에서 사시구요

돈받으면 다 전세금 없애는데 씁니다 세무조사 나올까봐 대출금갚지도 못해요

저도 아파트 몇채있지만 한달 월급은대출 이자내는데 쓰고 저금도 못해요 장기보유특별공제도 15년보유 30프로 밖에 안줘서 팔지도 못하구요

부모님은 20년전에산 오피러스 저는 썩은08년식중고차1600에사서 고치면서 타고 있어요

아파트는 똘똘한 아파트 1채면되고 결국 사업을하면서 살아야 차도 좋은거타고 여유롭게 돈쓰면서 살수 있는것같아요

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[* 익명1 *]

애시당초 직장인도 부동산 투자를 할수있을 정도로 대한민국이 급여수준도 세계적이고 부동산 인상률도 가파르고.

2025-01-28 점아이콘

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[* 익명2 *]

제가 좀 그고민하는데 직장다니면서 부동산 투자하고싶거든요. 좀 보니까 매매사업자 말곤 답이없던데 어떤 방식으로 투자하셨나요?

2025-01-28 점아이콘

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0 [* 익명3 *]

아파트 몇채 인증좀 ㅜㅜ 부럽

2025-01-28 점아이콘

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[* 익명4 *]

현금 창출이 안되는 부동산에만 투자하니까 요즘같은 부동산 불황기에는 힘든거죠. 부동산 활황기에는 집값이 올라가니까 레버리지 끼고 좀만 버티면 돈 벌기 쉬웠죠. 그러나 이제는 이런 활황기 사이클대로 다시 올까요? 괜찮은 상권 임대료 따박따박 나오는 구분상가나 미국 배당주 투자도 일부 해 놨으면 현금 창출이 돼서 그나마 버티기 쉽죠. 그런데 이런 구분상가나 배당주는 자산가치가 크게 안 오르니 까딱하면 불황기때 망할 수 있는 부동산에 레버리지 땡겨서 몰빵하는거죠.

2025-01-28 * 점아이콘

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[* 익명5 *]

부럽네요 몇 채씩 소유하고 계시고..

자산이 이미 수십억 되시네요.

2025-01-28 * 점아이콘

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[* 익명6 *]

그럼 그냥 있는집 다 팔고 실거주 하나나 둘만 냅두면 되는거 아닌가요?? 본인들이 자초해놓고 뭔 말같지도 않은

2025-01-29 * 점아이콘

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0 [* 익명7 *]

뻥같은데..... 너무 말이 안되는데요.

사실이라면 전혀 그렇게 살 이유가 없는데 굳이 그렇게 사는것인데...

2025-02-01 * 점아이콘

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